Loja à venda em Vila Nova de Famalicão

Loja em Vila Nova de Famalicão com carregamento de carros elétricos

Vila Nova de Famalicão e Calendário

Redução de preço

349 000 €
449 500 €
22%

Venda
id. 123571360-3

166 m²

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C

Descrição

Loja para venda em Vila Nova de Famalicão – Alameda Padre Manuel Simões

Apresentamos esta espaçosa loja para venda em Vila Nova de Famalicão, situada numa das zonas mais dinâmicas da cidade, a *Alameda Padre Manuel Simões*. Um espaço versátil e de grande visibilidade, ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num local estratégico.

A loja conta com *122,4 m² de área bruta* e dispõe ainda de uma *garagem com acesso direto à loja com 44 m²*, que poderá servir tanto como estacionamento privado como área de apoio ou armazenamento.

O *pé direito elevado* é uma das principais mais-valias deste imóvel, permitindo a criação de um *mezanino já existente funcional com cerca de 100 m²*, atualmente organizado em gabinetes, representando um espaço adicional extremamente útil para escritórios, salas de reunião, armazém de apoio ou até showroom, aumentando significativamente a capacidade de utilização.

Com uma *montra ampla virada para a rua principal*, o imóvel beneficia de excelente exposição, atraindo a atenção de quem circula diariamente nesta artéria movimentada. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de habitação, serviços e comércio de proximidade, assegurando um fluxo constante de potenciais clientes.

A localização central e as boas acessibilidades tornam esta loja uma opção muito competitiva no mercado, quer para atividades ligadas ao retalho, restauração, saúde, estética, educação, tecnologia ou serviços especializados.

Em resumo, trata-se de uma *oportunidade única de investimento* num espaço moderno, versátil e preparado para responder às exigências de diferentes tipos de negócios.

Se procura um imóvel comercial com imagem, visibilidade e flexibilidade de utilização, esta loja em Vila Nova de Famalicão é a escolha certa.

Não perca esta oportunidade e contacte-me já!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²166
Área Bruta m²166,4
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²122
Quartos- -
Ano de Construção2000
PisoR/C
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
349 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.