Loja em Vila Nova de Gaia com 206 m²

Loja 340 m2- Canidelo/Gaia- Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial

Apresento um espaço comercial versátil de destaque na zona de Canidelo, ideal para comércio, serviços ou atividades clínicas e de bem-estar com área toal de 340,36m2.

De referir que o 1º piso possui 206.44m2 e piso inferior 133.92m2.

Este imóvel dispõe de:

- 2 pisos de ampla área útil, com divisão em vários espaços funcionais.

- 2 casas de banho por piso – conforto e funcionalidade garantidos.

- Excelente localização e proximidade de zonas residenciais com grande densidade populacional.

Potencial de utilização:

* Clínica de fisioterapia, medicina ou estética

* Centro de terapias e bem-estar

* Comércio de retalho / loja de produtos

* Serviços profissionais (consultórios, escritórios, formação, etc.)

Este espaço permite várias configurações interiores e adaptação conforme o tipo de negócio. Uma oportunidade perfeita para empreendedores, investidores e profissionais liberais que procuram uma presença comercial forte numa das zonas mais dinâmicas de Canidelo.

De salientar que neste momento o espaço está a ser utilizado como um centro de estudos.

Proximidades:

Transportes Públicos

Paragens de autocarro muito próximas da Rua Fábrica da Lã:

* Espinheiro – cerca de 3 min a pé (várias linhas de autocarros urbanos que ligam Canidelo, Lavadores, Afurada, Boavista e Gaia) 

* 4 Caminhos (Rua da Bélgica) – 6 min a pé (também com várias linhas que ligam diferentes zonas da cidade) 

Algumas linhas de autocarro que passam por perto:

* 9004 – Madalena (Praia) ↔ Casa da Música (Porto)

* 9012/9013/9014/9015/9018 – Ligação entre zona da praia de Lavadores, Afurada, Gaia e Porto

* 902 – Boavista (Casa da Música) ↔ Praia de Lavadores

* 9078/9079 – Circulares locais �

Comboio / Metro

*Estação de comboios “Coimbrões” – cerca de 5 min (linha que pode ligar ao Porto/Leixões) 

Estação de metro mais próxima fica um pouco mais distante, mas o autocarro liga facilmente às linhas de metro na zona do Porto/Porto Metro D ⁠para Santo Ovídio/Jardim do Morro.

Comércio e Serviços Próximos

Supermercado Pingo Doce 

Lidl Canidelo 

Espaço Casa Canidelo 

Centro de Saúde de Canidelo 

Farmácia Magalhães 

Junta de Freguesia de Canidelo

Bancos : Caixa Geral de Depositos e BPI

McDonald´s

Maque já a sua visita!