Moradia em Marco de Canaveses com visita virtual

 Ruína em Pedra com 3.621 m² de Terreno Penhalonga Marco de Canaveses

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na freguesia de Penhalonga, concelho de Marco de Canaveses.

Trata-se de uma ruína em pedra com 71 m² de área de implantação, inserida num terreno com 3.621 m², localizada numa zona tranquila, com bons acessos, excelente exposição solar e uma envolvência natural de grande beleza.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) do Marco de Canaveses, o imóvel encontra-se inserido em Zona de Edificação Dispersa, permitindo a ampliação da construção existente e a possibilidade de nova edificação, sempre sujeita à aprovação e licenciamento das entidades competentes.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o facto de ser ladeada por um pequeno ribeiro, proporcionando um ambiente calmo, agradável e um enquadramento natural único, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.

Características principais:

Ruína em pedra com 71 m² de área de implantação;

Terreno com 3.621 m²;

Inserido em Zona de Edificação Dispersa segundo o PDM;

Potencial para ampliação da construção existente e nova edificação (mediante licenciamento);

Propriedade ladeada por um pequeno ribeiro;

Excelente exposição solar;

Bons acessos;

Localização tranquila, com privacidade e excelente envolvência natural;

A poucos minutos dos principais serviços e acessos do concelho.

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, onde pode desenvolver um projeto habitacional ou de investimento num cenário natural privilegiado, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita.

Stone Ruin with 3,621 m² of Land Penhalonga Marco de Canaveses

Discover an excellent investment opportunity in the parish of Penhalonga, in the municipality of Marco de Canaveses, northern Portugal.

This property consists of a traditional stone ruin with a 71 m² footprint, set on a generous 3,621 m² plot, in a peaceful location with good road access, excellent sun exposure and beautiful natural surroundings.

According to the Municipal Master Plan (PDM) of Marco de Canaveses, the property is located within an area classified as Dispersed Development Zone, allowing for the extension of the existing building and the possibility of additional construction, subject to approval and licensing by the relevant local authorities.

One of the property's most attractive features is that it is bordered by a small stream, creating a peaceful and picturesque setting, ideal for those seeking privacy and a close connection with nature.

Key Features:

Traditional stone ruin with a 71 m² footprint;

3,621 m² plot of land;

Located in a Dispersed Development Zone under the Municipal Master Plan;

Potential to extend the existing building and carry out further development (subject to planning approval);

Property bordered by a charming small stream;

Excellent sun exposure;

Good road access;

Quiet location with privacy and stunning natural surroundings;

Just a short drive from local amenities and services.

Whether you are looking to build your dream home, a countryside retreat or make a sound investment, this property offers outstanding potential in a beautiful rural setting. Contact us today to arrange a viewing.