Moradia em Mesão Frio com 124 m²

Moradia | Recuperação Total | Mesão Frio

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração do Douro Vinhateiro, uma região classificada como Património Mundial pela UNESCO. Esta moradia para recuperar, situada em Mesão Frio, combina o charme de uma construção tradicional com o enorme potencial de reabilitação e valorização.

Com uma vista panorâmica sobre o Rio Douro, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de remodelação com fins residenciais, turísticos ou de rendimento.

Detalhes do Imóvel: Tipo: Moradia unifamiliar para recuperar

Nº de pisos: 2

Acesso: Duas entradas independentes – ideal para criar dois apartamentos autônomos

Estado atual: Necessita de obras totais de reabilitação

Exposição solar: Excelente, com luz natural durante todo o dia

Vista: Incomparável vista aberta para o Rio Douro e as encostas vinhateiras

 Localização:

Situada numa zona elevada e tranquila de Mesão Frio, oferecendo paz, privacidade e paisagens únicas

A poucos minutos do centro da vila, com fácil acesso a:

Supermercados

Serviços de saúde

Escolas

Restaurantes típicos

Transportes e acessos rodoviários (N108 / A24)

Inserida numa região turística em expansão, com forte procura por alojamento local e experiências enoturísticas

Potencial de Projeto:

Reabilitação em habitação própria com espaço exterior e vistas exclusivas

Transformação em dois apartamentos independentes, ideais para:

Alojamento local (AL)

Arrendamento de longa duração

Venda individual após renovação

Possibilidade de integrar elementos tradicionais e modernos num projeto arquitetónico valorizado pela paisagem envolvente

 Destaques Adicionais:

✔ Vistas deslumbrantes e permanentes sobre o Douro
✔ Enorme potencial de valorização após reabilitação
✔ Zona com forte crescimento turístico e procura de imóveis
✔ Ideal para investidores, empreendedores turísticos ou famílias à procura de tranquilidade e autenticidade

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com caraterísticas únicas numa das zonas mais emblemáticas do país. Quer seja para viver, rentabilizar ou investir, esta moradia tem tudo para se transformar num projeto de sucesso.