Moradia T1 em Albufeira com 38 m²

 Inserido na charmosa Aldeia das Açoteias — entre Albufeira e Vilamoura — este T1+1 totalmente remodelado em 2025 combina harmoniosamente natureza, tranquilidade e proximidade ao mar. A localização oferece acesso fácil à Praia da Falésia, considerada em 2024 como “melhor praia do mundo” pela lista Travellers’ Choice Best of the Best Beaches do Tripadvisor, o que reforça o apelo da região como destino privilegiado.  

O imóvel apresenta uma tipologia T1+1 — um quarto principal e uma divisão extra que pode funcionar como quarto adicional, escritório ou sala de lazer. Os interiores, modernizados e funcionalmente planejados em 2025, oferecem conforto e raticidade, tornando-o ideal tanto para residência permanente como para alojamento turístico. 

O espaço exterior é generoso, proporcionando um ambiente aprazível para refeições ao ar livre, descanso e convivência num entorno arborizado e sereno, com o pinético característico da aldeia. 

Com licença de Alojamento Local ativa, o imóvel está preparado para gerar endimento desde o primeiro dia, apresentando grande potencial de valorização. A excelente localização — junto a uma das praias mais premiadas do mundo, numa zona de grande procura turística — confere uma vantagem competitiva, tornando este T1+1 uma opção versátil: casa de férias, habitação regular ou investimento. 

Located in the charming Aldeia das Açoteias — between Albufeira and Vilamoura — this fully refurbished T1+1 apartment, renovated in 2025, offers an ideal blend of nature, tranquillity and proximity to the sea. Its privileged setting provides easy
access to Falésia Beach, voted the “best beach in the world” in 2024 in Tripadvisor’s Travellers’ Choice Best of the Best Beaches ranking. (Source: https://tripadvisor.mediaroom.com/Travellers-Choice-Best-of-the-Best-Beaches-2024) 

The property features a T1+1 layout with a main bedroom and an additional room that
can serve as a second bedroom, office or leisure area. The modern and functional renovation ensures comfort, making it suitable both for permanent living and for holiday rentals. The generous outdoor space is perfect for al fresco dining and relaxation, surrounded by the peaceful pinewood landscape typical of the area. 

With an active Alojamento Local licence, the apartment is ready to be rented out
immediately, offering strong potential for investors. Its excellent location —
close to an internationally awarded beach and in a highly sought-after tourist
area — makes this T1+1 a versatile option, whether as a holiday home, a primary
residence or a rental investment. 

 Situé dans la charmante Aldeia das Açoteias — entre Albufeira et Vilamoura — cet appartement T1+1 entièrement rénové en 2025 allie harmonieusement nature, tranquillité et proximité de la mer. Son emplacement privilégié permet un accès
facile à la plage de Falésia, élue « meilleure plage du monde » en 2024 dans le
classement Travellers’ Choice Best of the Best Beaches de Tripadvisor. (Source
: https://tripadvisor.mediaroom.com/Travellers-Choice-Best-of-the-Best-Beaches-2024) 

L’appartement offre une typologie T1+1 comprenant une chambre principale et une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre, de bureau ou d’espace de loisirs. Rénové avec des matériaux modernes et fonctionnels, l’intérieur
privilégie le confort, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un usage
touristique. L’espace extérieur généreux permet de profiter de repas en plein
air, de moments de détente et de l’environnement calme et boisé caractéristique
de cette zone de pinèdes. 

Avec une licence d’Alojamento Local active, le bien est prêt à être exploité
immédiatement, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur. La
localisation, à proximité d’une plage mondialement récompensée et dans une zone
à forte demande touristique, confère à ce T1+1 une grande polyvalence : résidence secondaire, habitation principale ou investissement locatif.