Moradia T1 em Leiria com 108 m²

Terreno com ruína para venda - Casal dos Claros, Amor

Terreno com ruína e poço, frente de estrada de 25 metros, situado em zona central de Casal dos Claros, freguesia de Amor.

O atual PDM de Leiria indica-nos estar este terreno inserido em Espaços Habitacionais Grau II cujas regras são as seguintes: 

• Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos (conforme o praticado nesta zona)
• Índice máximo de ocupação do solo é de 60 % 

O índice máximo de utilização do solo é de: 

• 0,6 aplicável à área de utilização do edifício 
• 0,85 aplicável à área complementar do edifício. 

O imóvel é praticamente plano, configuração quadrada, inserido em zona com infra estruturas, tais como: rede de abastecimento de água, rede elétrica, saneamento, e telecomunicações.

Casal dos Claros faz parte da Freguesia de Amor, a qual dista cerca de 10 Kms de Leiria, 10 Kms da Marinha Grande e 6 Kms de Monte Real; foi fundada em 1630; é composta por 12 lugares e, segundo o Censos de 2021 tem uma população de 4578 habitantes.

Nas várias vertentes do quotidiano a Freguesia de Amor apresenta um variado leque de ofertas, a saber:

• Economia: pricipalmente no setor secundário e terciário com destaque para os moldes, carpintaria e construção civil e uma crescente oferta no setor de serviços.
• Ensino: desde o pré primário ao secundário.
• Saúde: Posto médico e farmácia.
• Social: creches e lares de idosos.
• Desportivo e Recreativo: vários clubes desportivos, focados principalmente no fútebol, cada um com a sua sede equipada com serviço diário de bar, com destaque para os Únidos de Casal dos Claros e Coucinheira, onde, para além do fútebol sénior, possui uma seção de atletismo, escolinhas de fútebol, motociclos clássicos "Vespa Unidos" e atividades como os festejos anuais e o já famoso Carnaval.
• Religioso: 3 igrejas criteriosamente distribuídas, cada uma com o seu santo padroeiro e a sua festa anual.

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