Moradia T1 em Boco com visita virtual

Oportunidade única: dois artigos, um mundo de possibilidades em Vieira de Leiria

Apresentamos uma venda conjunta que junta o melhor de dois mundos: um artigo urbano com moradia para reabilitação total e um terreno rústico urbanizável contíguo, criando um cenário perfeito para habitação própria, investimento ou projeto de construção à medida.

Artigo Urbano

Moradia T1 para reabilitação, inserida num lote de 336 m², totalmente vedado e com frente para estrada.

Composição do imóvel:

•⁠ ⁠Sala com lareira

•⁠ ⁠Quarto

•⁠ ⁠Cozinha

•⁠ ⁠WC

Destaques:

•⁠ ⁠Imóvel com dispensa de licença

•⁠ ⁠Infraestruturas nas proximidades

•⁠ ⁠Localização tranquila e de fácil acesso

Segundo o PDM da Marinha Grande:

•⁠ ⁠Índice de construção: 0,75

•⁠ ⁠Índice de impermeabilização: 70%

•⁠ ⁠Possibilidade de construção até 2 pisos acima da cota de soleira

Terreno Rústico Urbanizável (895 m²)

Parcela contígua com elevado potencial de valorização urbanística.

Características:

•⁠ ⁠Frente para estrada

•⁠ ⁠Furo de água

•⁠ ⁠Poço

•⁠ ⁠Infraestruturas nas imediações

De acordo com o PDM:

•⁠ ⁠Índice de construção: 0.75%

•⁠ ⁠Índice de impermeabilização: 70%

•⁠ ⁠Possibilidade de construção até 2 pisos acima da cota de soleira

 O verdadeiro destaque?

Aqui não está apenas a comprar um imóvel… está a abrir a porta a um projeto completo.

Seja para criar a sua casa de sonho com espaço extra, desenvolver mais construção ou investir com visão, este conjunto oferece flexibilidade rara no mercado.

 Inserido numa zona residencial calma, com excelente exposição solar e bons acessos — o equilíbrio certo entre tranquilidade e conveniência.

 Notas importantes

•⁠ ⁠Imóvel disponível para partilha com outras imobiliárias

•⁠ ⁠Agende já a sua visita e venha sentir o potencial no local

•⁠ ⁠Para identificação, por favor refira a respetiva referência do imóvel