Moradia T1 em Matosinhos com 183 m²

Prédio para Venda – Matosinhos | Leixões

Imóvel localizado em zona estratégica de Matosinhos, junto a Leixões, com elevado potencial de valorização e desenvolvimento.

Oportunidade composta por:

- Duas moradias existentes

- Dois artigos matriciais distintos (prédios autónomos no registo)

Projeto aprovado para construção de quatro apartamentos T1

Trata-se de uma solução versátil, ideal para:

 - Investidores que pretendam rentabilização futura

- Promotores imobiliários que procurem desenvolver projeto aprovado

- Reabilitação com aumento de valor patrimonial

Localizado numa das zonas com maior dinâmica do concelho de Matosinhos, beneficia de proximidade ao Porto de Leixões, serviços, comércio, transportes e excelentes acessos rodoviários. A envolvente apresenta procura habitacional consistente, tanto para mercado de arrendamento como para venda.

Para além do projeto já aprovado, o imóvel poderá ainda ser adaptado a outras soluções, mediante enquadramento técnico e urbanístico, potenciando diferentes estratégias de desenvolvimento conforme o perfil do investidor.

Atendendo à sua localização estratégica e tipologia prevista (T1), poderá igualmente revelar-se uma opção interessante para exploração em Alojamento Local ou arrendamento de média duração, sujeito naturalmente ao enquadramento legal e regulamentação municipal em vigor à data do licenciamento.

Uma oportunidade sólida de investimento numa zona em constante valorização. 

Uma excelente oportunidade, tanto para investimento como para desenvolvimento imobiliário. 

Houses for sale

A property in Matosinhos consisting of:

Two existing houses

Two separate property registrations (autonomous buildings)

Approved project for the construction of four one-bedroom apartments

This could represent an excellent opportunity, both for investment and for real estate development.