Moradia T1 em Matosinhos com 207 m²

Moradia T1 para venda

 Excelente oportunidade de investimento em São Mamede de Infesta, Matosinhos! 

Descrição do Imóvel 

Apresentamos este fantástico conjunto de moradias para restauro, inserido num lote urbano de 1 107 m², localizado em São Mamede de Infesta. Trata-se de uma oportunidade ímpar para investidores, construtores ou particulares que procuram desenvolver um projeto imobiliário de elevado rendimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do concelho de Matosinhos. 

Principais Características: 

• Área Total do Lote: 1 107 m² 
• Viabilidade de Construção: 100% inserido em Zona de Construção (de acordo com o PDM de Matosinhos). 
• Potencial de Investimento:  
• Reabilitação/restauro das edificações existentes para mercado de arrendamento ou venda individual; 
• Construção de condomínio privado de moradias em banda/geminadas; 
• Demolição e desenvolvimento de projeto residencial multifamiliar (apartamentos).  
• Enquadramento: Excelente exposição solar, situado numa zona residencial calma e consolidada. 

Pontos de Interesse e Localização Estratégica 

Uma localização privilegiada, combinando o sossego de uma zona residencial com a proximidade imediata aos principais serviços, transportes e vias de acesso: 

Transportes e Acessos:  

• Via Norte (N14) / A4 / VCI: A escassos minutos de carro, garantindo ligações rápidas ao centro do Porto, Maia e Matosinhos. 
• Transportes Públicos: Autocarros STCP nas imediações e ligação fácil à rede de Metro do Porto. 

Ensino e Saúde:  

• Polo Universitário da Asprela: A cerca de 5 a 7 minutos (FEUP, FMUP, FEP, etc.). 
• Hospital de São João e IPO do Porto: A menos de 10 minutos de carro. 
• Escolas: Proximidade a creches, escolas básicas e secundárias. 

Comércio e Serviços:  

• Comércio Local e Supermercados: Próximo de Pingo Doce, Continente, Lidl, farmácias, restauração e serviços essenciais. 
• Shopping e Lazer: A cerca de 8 minutos do NorteShopping e perto de parques e zonas verdes da freguesia. 

Não perca esta oportunidade única para transformar este imóvel num projeto imobiliário de sucesso! 

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

 PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: 

- Qualificação do produto 

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); 

- Qualificação motivacional;  

- Escolha dos imóveis corretos a visitar; 

- Visitas aos imóveis selecionados; 

- Capacidade de negociação; 

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda; 

- Acompanhamento na escritura; 

Entre em contacto connosco!