39 900 €
Venda
id. 126831171-75
105 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
NC
Moradia T1 à venda em Penafiel
Abragão
105 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
NC
Moradia T1 para venda
MORADIA PARA RECUPERAÇÃO COM TERRENO EM ABRAGÃO, PENAFIEL
Excelente oportunidade para criar uma habitação de charme ou um projeto
turístico numa localização privilegiada
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Abragão, no concelho de Penafiel, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização.
Trata-se de uma moradia para recuperação, distribuída por rés do chão e primeiro andar, inserida num terreno com 405 m², oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico.
Com vistas amplas sobre a paisagem envolvente, total privacidade e uma envolvente tipicamente rural, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende investir numa zona com elevado potencial.
O IMÓVEL
Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 155 m², apresentando uma estrutura com grande potencial para uma recuperação de qualidade.
No primeiro andar existe uma zona com pé-direito bastante elevado, permitindo a criação de uma elegante mezzanine, acrescentando espaço útil, personalidade e valorização ao imóvel.
A configuração da moradia possibilita desenvolver um projeto totalmente personalizado, conciliando o charme da construção tradicional com soluções modernas de conforto e funcionalidade.
O TERRENO
Inserida num terreno com 405 m², a propriedade beneficia de um espaço exterior muito agradável e com excelente potencial de aproveitamento.
Dispõe de:
Um dos elementos de maior destaque é o antigo forno de barro, construído em tijolo, que poderá ser recuperado e transformado num tradicional forno a lenha, ideal para confeção de pão, assados ou outras experiências gastronómicas que valorizam qualquer projeto de habitação ou turismo rural.
LOCALIZAÇÃO
Situada em Abragão, no concelho de Penafiel, esta propriedade beneficia de uma localização onde predominam a tranquilidade, a natureza e a privacidade.
A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e acessibilidade, tornando-se especialmente atrativa para quem procura uma habitação permanente ou pretende desenvolver um projeto turístico.
Nas proximidades encontra:
IDEAL PARA
Esta propriedade adapta-se a diferentes objetivos:
Habitação Própria
Uma excelente oportunidade para criar uma moradia única, personalizada ao seu gosto, usufruindo de privacidade, vistas desafogadas e contacto permanente com a natureza.
Casa de Férias
Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, longe da agitação urbana, com espaço exterior e um enorme potencial de valorização.
Projeto Turístico
A localização, a privacidade, a envolvente natural, o forno tradicional e a possibilidade de criar uma mezzanine fazem desta propriedade uma excelente opção para alojamento local, turismo rural ou uma unidade de charme.
PRINCIPAIS VANTAGENS
UMA OPORTUNIDADE COM ELEVADO POTENCIAL
Encontrar uma moradia para recuperação com estas características, inserida numa zona tranquila, com vistas amplas, privacidade, terreno generoso e elementos tradicionais que acrescentam valor ao projeto, é cada vez mais raro.
Esta propriedade oferece uma excelente base para desenvolver uma habitação de charme ou um projeto turístico diferenciador, preservando a autenticidade da construção e integrando soluções modernas de conforto.
Se procura um imóvel com forte potencial de valorização, numa localização privilegiada do concelho de Penafiel, esta poderá ser a oportunidade certa.
Incluídas algumas fotos geradas por IA de possíveis restauros.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
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