Moradia T12 à venda em Rojăo Grande

Moradia T12 em Rojăo Grande com 3+ lugares de garagem

Ovoa e Vimieiro

325 000 €

Venda
id. 124901040-98

581 m²

12

7

C

Descrição

Conjunto de 2 Moradias + Terreno com 3.440m² | Rojão Grande – Vimieiro | Santa Comba Dão

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou habitação multifamiliar, localizada em Rojão Grande (Vimieiro), numa zona tranquila, com privacidade e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela ⛰️

A propriedade situa-se a apenas:

📍 2 minutos do nó do IP3

📍 5 minutos do centro de Santa Comba Dão

O conjunto é composto por duas moradias, um lote urbano por destacas com 598m² e terreno envolvente, totalizando cerca de 3.500m².

🏡 Moradia 1 – Pronta a Habitar

Cozinha equipada e espaçosa com acesso ao exterior

7 quartos (cerca de 15m² cada) com aquecimento central

Um quarto com acesso direto ao exterior

2 instalações sanitárias:

Uma com 3 bases de duche

Outra com 1 base de duche e duas sanitas

Sótão com bom pé-direito e potencial de aproveitamento

Painéis solares ☀️

Bomba de calor com depósito ligada ao aquecimento central

Rés do chão com amplas áreas, dois salões e casa de banho completa

Detalhes exteriores em pedra de granito

🏠 Moradia 2 – Estrutura Concluída (Interior por Finalizar)

Rés do chão em open space (cozinha e sala) + casa de banho

1.º andar com 3 suites + 2 quartos e casa de banho completa

Garagem privada 🚗

A estrutura e o exterior encontram-se concluídos, sendo necessário apenas terminar os acabamentos interiores, permitindo personalização total ao gosto do futuro proprietário.

🌿 Exterior e Características Gerais

Área total: 3.440m²

Lote urbano adicional com 598m²

Vistas abertas para a Serra da Estrela ⛰️

2 poços de água 💧

Espaço para estacionamento de várias viaturas

Cada moradia com acesso independente

Fachadas com detalhes em granito e rede aplicada para prevenção de fissuras

Telhados novos em ambas as moradias

Imóvel com grande versatilidade, ideal para: ✔ Habitação própria com unidade independente

✔ Alojamento local ou turismo rural

✔ Projeto multifamiliar

✔ Investimento com elevado potencial de valorização 📈

Detalhes

Área Bruta Privativa m²581
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²3 440
Área Útil m²581
Quartos12
Ano de Construção1970
Piso- -
WC/Casas de banho7
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
325 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.