Moradia T12 em Sousel com 2 lugares de garagem

Moradia T12 em Sousel com Piscina

Apresento-lhe uma excelente oportunidade a apenas 1h30 de Lisboa: uma moradia T12 totalmente reabilitada de raiz há cerca de 7 anos, localizada em Sousel.

Com 454 m² de área bruta privativa, esta propriedade resulta da união de dois edifícios urbanos contíguos. Atualmente funciona como alojamento turístico, embora possua licença de utilização para habitação, oferecendo assim múltiplas possibilidades de uso.

Potencial de Utilização:

• Habitação própria
• Projeto turístico
• Adaptação a diferentes necessidades ou investimentos

Principais Características:

• 10 suites + 2 quartos comunicantes
• Sala de refeições e WC de serviço
• 3 salas de estar
• Biblioteca
• 3 cozinhas (incluindo uma industrial)
• Varanda panorâmica com 30 m²
• Jardim com piscina
• Árvores de fruto e poço
• Zonas de lazer
• Lavandaria

Existe ainda a possibilidade de dividir o imóvel em até 4 unidades independentes, ideal para criar várias habitações familiares ou rentabilizar através de arrendamento.

A propriedade conta com várias entradas independentes, uma delas ligada a uma antiga mercearia/café com alvará de bebidas, o que amplia ainda mais o seu potencial de exploração.

Opcionalmente, poderá adquirir por um valor acessível um T2 contíguo com acesso direto ao pátio, perfeito para integrar no projeto turístico ou como habitação adicional.

Localização:

Sousel é uma vila tranquila, com comércio, serviços, escolas e piscinas municipais. Faz parte do Caminho de Santiago e esta propriedade está oficialmente reconhecida pelo Turismo de Portugal como parceira, recebendo assim peregrinos e visitantes ao longo do ano.

Se procura qualidade de vida, espaço e um investimento sólido no Alentejo, esta é a oportunidade certa para si.

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