Moradia T2 em Alenquer com 60 m²

Moradia T2 para Remodelação | Espiçandeira – Meca | Alenquer 

Apresentamos esta moradia T2 localizada na tranquila aldeia de Espiçandeira, freguesia de Meca, concelho de Alenquer — uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. 

Implantada num lote generoso de 1.220 m², esta propriedade oferece um enorme espaço exterior, ideal para criar jardim, zona de lazer, piscina, horta ou até ampliar a área habitacional (mediante viabilidade camarária). 

A moradia dispõe de:  

• 60 m² de área bruta privativa 
• 60 m² de área bruta dependente (anexo) 
• 120 m² de implantação 

O anexo existente permite múltiplas possibilidades: ampliação da habitação, criação de
garagem, estúdio, atelier ou até projeto para rentabilização. 

Localizada a apenas 5 minutos da vila de Alenquer, beneficia de bons acessos,
proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração, mantendo simultaneamente a tranquilidade típica do ambiente rural. 

Pontos fortes para investidor:  

• Forte potencial de valorização após remodelação 
• Lote amplo, cada vez mais raro no mercado 
• Procura crescente por moradias com terreno na zona de Alenquer 
• Ideal para revenda ou arrendamento 

Pontos fortes para cliente final:  

• Possibilidade de personalizar totalmente a habitação 
• Espaço exterior generoso para viver com qualidade 
• Ambiente calmo, perfeito para quem privilegia natureza e privacidade 
• Proximidade a Lisboa (cerca de 45 minutos) 

Se procura um imóvel com caráter, terreno e potencial, esta poderá ser a oportunidade
certa. 

2-Bedroom House for Renovation | Espiçandeira – Meca | Alenquer

We present this 2-bedroom house located in the peaceful village of Espiçandeira, parish of Meca, municipality of Alenquer — an excellent opportunity for those seeking a renovation project with high appreciation potential.

Set on a generous 1,220 m² plot, this property offers extensive outdoor space, ideal for creating a garden, leisure area, swimming pool, vegetable garden, or even expanding the living area (subject to municipal approval).

The house comprises:
• 60 m² of gross private area
• 60 m² of gross dependent area (annex)
• 120 m² footprint

The existing annex allows multiple possibilities: extending the main house, creating a garage, studio, workshop, or even developing a rental project.

Located just 5 minutes from the town of Alenquer, it benefits from good access and proximity to shops, services, schools, and restaurants, while maintaining the typical tranquility of a rural setting.

Highlights for investors:
• Strong appreciation potential after renovation
• Large plot, increasingly rare on the market
• Growing demand for houses with land in the Alenquer area
• Ideal for resale or rental

Highlights for end buyers:
• Opportunity to fully customize the home
• Generous outdoor space for quality living
• Peaceful environment, perfect for those who value nature and privacy
• Close to Lisbon (approximately 45 minutes)

If you are looking for a property with character, land, and potential, this could be the right opportunity. 

Maison T2 à Rénover | Espiçandeira – Meca | Alenquer

Nous vous présentons cette maison T2 située dans le paisible village d’Espiçandeira, paroisse de Meca, commune d’Alenquer — une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

Implantée sur un terrain généreux de 1 220 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, un espace de loisirs, une piscine, un potager ou même agrandir la surface habitable (sous réserve d’autorisation municipale).

La maison comprend :
• 60 m² de surface brute privative
• 60 m² de surface brute dépendante (annexe)
• 120 m² d’emprise au sol

L’annexe existante permet de multiples possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un garage, d’un studio, d’un atelier ou même développement d’un projet locatif.

Située à seulement 5 minutes de la ville d’Alenquer, elle bénéficie d’un bon accès et de la proximité des commerces, services, écoles et restaurants, tout en conservant la tranquillité typique d’un environnement rural.

Points forts pour investisseur :
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Grand terrain, de plus en plus rare sur le marché
• Demande croissante pour les maisons avec terrain dans la région d’Alenquer
• Idéal pour revente ou location

Points forts pour résidence principale :
• Possibilité de personnaliser entièrement l’habitation
• Espace extérieur généreux pour une meilleure qualité de vie
• Environnement calme, parfait pour ceux qui privilégient la nature et l’intimité
• Proximité de Lisbonne (environ 45 minutes)

Si vous recherchez un bien avec du caractère, du terrain et du potentiel, cela peut être l’opportunité idéale.