Moradia T2 à venda em Aljezur

Moradia T2+2 em Vale da Telha, Aljezur

Descubra esta encantadora moradia T2, localizada na cobiçada urbanização Vale da Telha, em Aljezur. Com uma área total de 836m², esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, privacidade e um grande potencial para expansão e personalização, ideal para quem deseja criar o seu refúgio perfeito ou um investimento lucrativo.

Características Principais:

• Tipologia: T2 (com possibilidade de criar mais quartos)
• Área Total: 836m²
• Casas de Banho: 2 (incluindo um WC privativo num dos quartos)
• Localização: Urbanização Vale da Telha, Aljezur
• Zona de Garagem: Ampla, com possibilidade de conversão em espaço habitacional independente
• Sotão: Espaço disponível para transformação em mais quartos ou áreas de lazer

Descrição Detalhada:

Esta moradia de dois pisos destaca-se pelo seu design funcional e pelas amplas áreas exteriores, perfeitas para quem aprecia o contacto com a natureza e a tranquilidade. Ao entrar na propriedade, encontra-se um espaçoso hall que conduz às diferentes áreas da casa. A sala de estar é luminosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio em família, com janelas que permitem a entrada de luz natural ao longo do dia.

A cozinha é ampla e bem equipada, oferecendo espaço suficiente para refeições em família. Os dois quartos são confortáveis e bem distribuídos, sendo que um deles inclui um WC privativo para maior comodidade.

Oportunidades de Expansão e Melhorias:

• Sotão: A estrutura do imóvel permite o aproveitamento do sotão para a criação de mais um ou dois quartos, uma sala de jogos, escritório ou até um estúdio.
• Garagem: A espaçosa garagem pode ser convertida numa unidade habitacional independente, perfeita para alojamento local ou arrendamento de longa duração (sem perder o lugar de garagem coberta).
• Piscina: O extenso espaço exterior é ideal para a construção de uma piscina privada, transformando o jardim num verdadeiro oásis.

Potencial de Investimento:

• Rentabilização: Devido à localização privilegiada e ao aumento da procura na região, esta moradia é uma excelente opção para quem deseja investir em alojamento local, especialmente considerando o potencial de expansão do espaço.
• Casa de Férias: A proximidade com as melhores praias da Costa Vicentina faz deste imóvel uma excelente escolha para uma casa de férias, onde pode desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano.

Localização:

Situada na urbanização Vale da Telha, uma zona tranquila e muito procurada de Aljezur, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade com as deslumbrantes praias da região. A apenas alguns minutos de carro, encontrará as praias de Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes.

Além disso, Aljezur oferece todas as comodidades necessárias, desde supermercados, escolas, a restaurantes e cafés, garantindo que tem tudo o que precisa por perto.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial em uma das mais belas regiões do Algarve!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto agora.

In english

For Sale: 2-Bedroom House with Expansion Potential in Vale da Telha, Aljezur

Discover this charming 2-bedroom house, located in the sought-after Vale da Telha development in Aljezur. With a total area of 836m², this property offers a unique combination of comfort, privacy, and tremendous potential for expansion and customization, perfect for those looking to create their ideal retreat or make a profitable investment.

Key Features:

• Type: 2-Bedroom House (with potential to add more rooms)
• Total Area: 836m²
• Bathrooms: 2 (including an en-suite WC in one of the bedrooms)
• Location: Vale da Telha, Aljezur
• Garage Area: Spacious, with potential for conversion into an independent living space
• Attic: Space available for transformation into additional rooms or leisure areas

Detailed Description:

This two-story house stands out for its functional design and large outdoor areas, perfect for those who appreciate nature and tranquility. Upon entering the property, you’ll find a spacious hall that leads to different areas of the house. The living room is bright and cozy, ideal for family gatherings, with windows that allow natural light throughout the day.

The kitchen is large and well-equipped, offering enough space for family meals. The two bedrooms are comfortable and well-distributed, with one of them featuring an en-suite WC for added convenience.

Expansion and Improvement Opportunities:

• Attic: The structure of the house allows for the attic to be converted into one or two additional bedrooms, a game room, an office, or even a studio.
• Garage: The spacious garage can be converted into an independent living unit, perfect for short-term rentals or long-term leasing.
• Swimming Pool: The extensive outdoor area is ideal for constructing a private swimming pool, turning the garden into a true oasis.

Investment Potential:

• Rental Income: Due to its prime location and increasing demand in the region, this house is an excellent option for those looking to invest in short-term rentals, especially considering the potential to expand the living space.
• Holiday Home: The proximity to the best beaches on the Costa Vicentina makes this property a perfect choice for a holiday home, where you can enjoy the mild Algarve climate all year round.

Location:

Located in the Vale da Telha development, a quiet and highly sought-after area of Aljezur, this house offers the perfect balance between rural peace and proximity to the stunning beaches of the region. Just a few minutes' drive away, you'll find the beaches of Arrifana, Monte Clérigo, and Amoreira, known for their crystal-clear waters and breathtaking landscapes.

Additionally, Aljezur provides all the necessary amenities, from supermarkets and schools to restaurants and cafés, ensuring that everything you need is close at hand.

Don't miss this unique opportunity to acquire a property with so much potential in one of the most beautiful regions of the Algarve!

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This version highlights the property's features, potential for customization, and investment opportunities, appealing to a broad audience of potential buyers or investors.