Moradia T2 em Almada com 1 lugar de garagem

>>> Negócio com usufruto vitalício <<<
Este negócio destina-se apenas a INVESTIDORES

Venda da Nua Propriedade com Usufruto Vitalício.

Este imóvel é vendido na modalidade de nua propriedade, mantendo os atuais proprietários o direito de usufruto vitalício, ou seja, permanecerão a residir na Moradia até ao fim da sua vida.

NÃO EXISTE QUALQUER OUTRA MODALIDADE DE VENDA DISPONÍVEL. Por esse motivo, o preço apresentado é especialmente atrativo face à localização e qualidade do imóvel.

Esta é uma excelente opção para investidores com visão de longo prazo. 

🏡 Moradia Isolada T2* Charneca da Caparica 

- ​Comprar um imóvel com usufruto significa que adquirir a propriedade, mas outra pessoa mantém o direito de uso e habitação vitalício. O comprador torna-se “nu-proprietário” e só pode usar plenamente o imóvel quando o usufruto terminar.

​ A moradia tem licença de utilização.

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T2*, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica. Uma excelente oportunidade para quem procura um bom investimento com proximidade às praias e aos principais acessos a Lisboa. 

Características principais: 

● ✅ 2* Quartos  

● ✅ 1 Sala de Estar  

● ✅ 1 Cozinha 

● ✅ 1 Casa de Banho 

● ✅ Garagem privativa 

● ✅ Anexo com cozinha

Exterior:
O imóvel é isolado, beneficiando de uma envolvente tranquila, com espaço exterior que pode ser aproveitado para lazer, jardim ou zona de refeições ao ar livre. 

Localização:
A moradia está estrategicamente localizada perto de comércio local, escolas, transportes e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Acessos rápidos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril. 

*Tipologia não averbada na documentação. 

ABP: 58 m2 

ABD: 82 m2   

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🏡 Detached 2-Bedroom* Villa – Charneca da Caparica

>>> Sale with usufruct rights <<<

We present this detached villa of typology T2*, located in a quiet residential area of Charneca da Caparica. An excellent opportunity for those looking for a solid investment near the beaches and with easy access to Lisbon.

Main Features:

● ✅ 2* Bedrooms

● ✅ 1 Living Room

● ✅ 1 Kitchen

● ✅ 1 Bathroom

● ✅ Private Garage

● ✅ Outbuilding with Kitchen

Exterior:

This is a detached property, benefiting from a peaceful setting and outdoor space ideal for leisure, gardening, or al fresco dining.

Location:

The villa is strategically located close to local shops, schools, public transport, and just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica.

Quick access to A33, IC20, and the 25 de Abril Bridge.

*Typology not officially registered in the property documentation.

Gross Private Area (ABP): 58 m²
Gross Dependent Area (ABD): 82 m²