Moradia T2 em Almada com 1 lugar de garagem

Moradia com 3 níveis e logradouro | Um espaço com potencial de valorização

Há casas que se compram pelo que são. 

E há casas que se compram pelo que podem vir a ser. 

Esta é claramente a segunda.

Localizada no centro do Laranjeiro, esta moradia reúne um conjunto de características cada vez mais raras: estrutura em vários níveis, espaço exterior privativo e margem real para transformação.

Trata-se de um imóvel com base estrutural e volumetria interessantes para quem procura uma solução com espaço adicional e potencial de reconfiguração.

Um imóvel com mais do que aparenta.
À primeira vista, é uma moradia tradicional, mas ao entrar, percebe-se rapidamente que existe mais:  

• piso térreo com as áreas principais da habitação, com sala, quartos, cozinha e instalação sanitária, 
• sótão com luz natural, já em uso, com potencial de reorganização
• cave* com acesso direto ao exterior, acrescentando funcionalidade e independência. 

Uma volumetria que vai além da tipologia formal e que abre várias possibilidades de utilização.

Espaço exterior que acrescenta valor.

O logradouro é um dos elementos diferenciadores:  

• área exterior privativa, 
• zona coberta de apoio, 
• possibilidade de estacionamento dentro da propriedade, 
• ligação directa à cave. 

Num contexto urbano como o Laranjeiro, este tipo de espaço faz a diferença.

Localização com equilíbrio entre centralidade e tranquilidade.
Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de proximidade a:  

• Transportes públicos, 
• Comércio e supermercados, 
• Escolas e serviços, 
• Zonas verdes, com proximidade ao Parque Luís Sá. 

Com acessos rápidos a Almada e Lisboa, é uma localização prática para o dia a dia.

Para quem faz uma leitura além do óbvio.
Este não é um imóvel “chave na mão”. 

É um imóvel para quem valoriza:  

• espaço adicional,
• estrutura com potencial,
• possibilidade de personalização, e 
• criação de valor através de intervenção. 

Se procura uma moradia com características raras na zona e margem para criar valor, esta poderá ser a oportunidade certa. 

Mais do que as fotografias, é na visita que se percebe o verdadeiro potencial deste imóvel. 

*Numero de pisos não averbados na documentação.  

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3-Level House with Outdoor Area | A Property with Value-Add Potential

There are houses you buy for what they are. 

And there are houses you buy for what they can become. 

This is clearly the second type.

Located in the center of Laranjeiro, this property brings together a set of increasingly rare features: multi-level structure, private outdoor space, and real potential for transformation.

This is a property with a solid structural base and interesting volume for those looking for additional space and reconfiguration potential.

A property with more than meets the eye. 

At first glance, it is a traditional house, but upon entering, 

it quickly becomes clear that there is more:

• Ground floor with the main living areas, including living room, bedrooms, kitchen, and bathroom
• Attic with natural light, already in use, with potential for reorganization
• Basement* with direct access to the outside, adding functionality and independence

A layout that goes beyond the formal typology and opens up several usage possibilities.

Outdoor space that adds value

The outdoor area is one of the key highlights:

• Private outdoor area,
• Covered support area,
• Parking space within the property,
• Direct connection to the basement.

In an urban context such as Laranjeiro, this type of space makes a real difference.

Location balancing centrality and tranquility
Set in a well-established residential area, the property benefits from proximity to:

• Public transport,
• Shops and supermarkets,
• Schools and services, and
• Green areas, including proximity to Parque Luís Sá.

With quick access to Almada and Lisbon, it is a practical location for everyday living.

For those who look beyond the obviou. 

This is not a turnkey property. 

It is a property for those who value:

• Additional space,
• Structure with potential
• Possibility of customization,
• Value creation through renovation.

If you are looking for a house with rare features in the area and room to create value, this could be the right opportunity. 

More than the photos, it is during the visit that the true potential of this property becomes clear.

*Number of floors not registered in official documentation.