Moradia T2 à venda em Anadia

Moradia T2 em Anadia com 2 lugares de garagem

Sangalhos

257 000 €

Venda
id. 124961064-48

84 m²

2

1

B

Descrição

Moradia Térrea Nova e parcialmente Remodelada– Conforto, Sol e Sustentabilidade! 

Se procura uma casa simples, bonita e absolutamente funcional, acabou de encontrar!

Apresento-lhe esta moradia totalmente térrea, pensada para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade de vida, tudo isto numa localização tranquila e estratégica.

Principais características:

• Moradia em parte remodelada, e outra parte completamente nova, com caixa de ar e capoto

• Sala e cozinha equipada em open space, com pavimento cerâmico

• Quartos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos

• Casa de banho com duche

• Dois aparelhos de ar condicionado (sala e um quarto) + pré-instalação no segundo quarto

• Pré-instalação para salamandra/cheminé na sala

Eficiência energética e sustentabilidade:

• Painéis solares com cilindro e resistência elétrica (sol ou não, a água quente está garantida)

• 4 painéis fotovoltaicos de 615W, com possibilidade de adaptação de bateria

• Preparado com instalação de gás, se preferir

• Espaço para instalação de esquentador

Extras que fazem a diferença:

• Estacionamento coberto com 18 m², com potencial para ser transformado numa suite / terceiro quarto

• Portão automático e intercomunicador

• Churrasqueira com lavatório

• Pátio e terreno com espaço mais do que suficiente para colocar uma piscina, ou cultivar

• Persianas elétricas

• Caixilharia em alumínio com vidro duplo

Exposição solar de sonho:

• Frente a Nascente

• Terraço e terreno a Poente, ideais para tardes cheias de sol, convívios e fins de dia memoráveis

Localização:

Situada numa zona calma, mas com excelentes acessos:

• A menos de 5 minutos da estação de comboio

• Fácil acesso à variante, ligando rapidamente a Oliveira do Bairro, Aveiro, Anadia e zonas envolventes

Uma casa perfeita para viver, para quem quer tudo num só piso, com espaço exterior, conforto moderno e possibilidade de adaptação ao futuro.

📞 Interessado(a)?

Esta pode muito bem ser a casa onde vai criar as suas próximas histórias.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²84
Área Bruta m²105,1
Área Total do Lote m²654
Área Útil m²84
Quartos2
Ano de Construção2024
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
257 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.