Moradia T2 em Armamar com 184 m²

Moradia T2 para Venda em Tões – Armamar

Apresentamos esta encantadora moradia T2 de estilo rústico, localizada na tranquila aldeia de Tões, no concelho de Armamar. Com 184 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, este imóvel combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia.

No rés-do-chão encontram-se espaços destinados a lojas e arrumos, onde funcionou anteriormente uma tradicional mercearia de aldeia, mantendo-se o carácter autêntico e a história do imóvel.

No primeiro piso, a zona habitacional é composta por:

• 2 quartos;
• 2 salas;
• Cozinha com acolhedora lareira;
• Casa de banho com banheira.

A lareira na cozinha proporciona um ambiente confortável e familiar, ideal para os dias mais frios.

Junto à moradia principal, e com acesso comum, existe ainda um segundo imóvel com 49 m² de área de implantação, distribuído por dois pisos e a necessitar de recuperação. Este espaço representa uma excelente oportunidade para ampliar a área habitacional, criar um anexo independente, alojamento local ou desenvolver um projeto complementar, aumentando significativamente o potencial do conjunto.

Inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Características principais:

• Área de construção: 184 m²;
• Moradia distribuída por 2 pisos;
• 2 quartos;
• Cozinha com lareira;
• Espaços de arrumos e antigas lojas no rés-do-chão;
• Segundo imóvel para recuperação com 49 m² de área de implantação;
• Bons acessos;
• Infraestruturas ativas, incluindo eletricidade e saneamento;
• Seguro de habitação ativo;
• Zona tranquila e próxima de serviços essenciais;
• Moradia pronta a habitar;
• Excelente potencial de valorização.

Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, autenticidade e o encanto da vida no Douro.

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