Moradia T2 à venda em Arraiolos

Moradia T2 em Arraiolos com 2 lugares de garagem

Arraiolos

215 000 €

Venda
id. 120121156-188

126 m²

2

1

E

Descrição

🏡 Conjunto de 3 Imóveis com Terreno Urbano em Ilhas, Arraiolos

Excelente oportunidade de investimento em Ilhas, Arraiolos, composta por três imóveis distintos, vendidos somente em conjunto, com enorme potencial de valorização.

O conjunto inclui uma moradia térrea T2 com 81 m², composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. A grande mais-valia desta habitação é o facto de ser totalmente térrea, tornando-a prática, funcional e adaptável a diferentes perfis de utilização.

A propriedade integra ainda um terreno urbano com 1.238 m², com viabilidade de construção, representando o principal destaque deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço para ampliar, construir ou desenvolver um projeto habitacional com grande potencial.

Além disso, existe uma pequena casa com 45 m², composta por três divisões, que poderá ser modernizada e utilizada como habitação complementar, espaço de apoio ou até para arrendamento, permitindo gerar um rendimento extra.

As moradias necessitam de obras de modernização, mas apresentam uma base interessante para criar um projeto à medida, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização.

📍 Localização: Ilhas, Arraiolos
🏠 Moradia térrea T2: 81 m²
🌿 Terreno urbano: 1.238 m² com viabilidade de construção
🏡 Casa adicional: 45 m² com três divisões
💰 Potencial de rendimento extra através de arrendamento

Se procura um imóvel com espaço, versatilidade e verdadeiro potencial de valorização no concelho de Arraiolos, esta pode ser a oportunidade certa.

Nota legal: Foram solicitadas à Câmara Municipal de Arraiolos as isenções das licenças de utilização/habitação, encontrando-se o processo a aguardar parecer. Até à sua emissão, a eventual transação será enquadrada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos legalmente previstos.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²126
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 238
Área Útil m²126
Quartos2
Ano de Construção1980
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
215 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.