Moradia T2 em Aveiro com 2 lugares de garagem

OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CACIA | TERRENO 288,50 m²

Se procura um projeto para criar uma moradia única, adaptada ao seu estilo de vida, ou um investimento com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Localizada em pleno centro de Cacia, esta moradia térrea encontra-se implantada num terreno urbano com 288,50 m², reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: excelente localização, boa frente para a rua, anexos, logradouro privado e enorme margem para valorização através de uma reabilitação cuidada.

A construção existente necessita de uma renovação integral, oferecendo total liberdade para reorganizar os espaços interiores, criar uma moderna zona social em open space, ampliar áreas úteis ou desenvolver um projeto totalmente personalizado, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis.

No exterior, o logradouro permite imaginar um agradável jardim, um pátio para refeições ao ar livre, uma zona de lazer ou até um pequeno espaço verde que transformará esta propriedade num verdadeiro refúgio em plena vila.

Os anexos existentes acrescentam versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptados para garagem, oficina, atelier, arrumos ou outras utilizações compatíveis com o projeto de reabilitação.
Principais características

✔ Terreno com 288,50 m²

✔ Área de implantação de 100,50 m²

✔ Moradia térrea

✔ Anexos existentes

✔ Logradouro privado

✔ Excelente exposição solar

✔ Grande potencial de valorização

✔ Localização central e consolidada
Localização privilegiada

Situado numa zona residencial tranquila de Cacia, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e estação ferroviária, bem como de excelentes acessos ao centro de Aveiro, Zona Industrial de Cacia, A25 e principais vias rodoviárias.

Uma localização prática para quem pretende viver perto da cidade sem abdicar da tranquilidade.

A construção encontra-se inscrita na matriz anteriormente a 7 de agosto de 1951,
Ideal para

• Habitação própria permanente
  
• Projeto de arquitetura personalizado
  
• Investimento para reabilitação
  
• Mercado de arrendamento
  
• Projeto de valorização patrimonial
  

Transforme esta propriedade num projeto único e descubra o enorme potencial que este imóvel tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha imaginar o futuro desta casa.