Moradia T2 em Aveiro com 2 lugares de garagem

MORADIA PARA REABILITAR NO CENTRO DE CACIA | TERRENO COM 288,50 m² | ANEXOS E LOGRADOURO

No centro de Cacia encontra esta propriedade com um interessante potencial de reabilitação, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento numa localização consolidada e com bons acessos.

Implantada num terreno urbano com 288,50 m², a propriedade é composta por uma moradia térrea para reabilitação, logradouro e construções anexas que acrescentam versatilidade e novas possibilidades de aproveitamento do espaço.

A habitação principal necessita de uma intervenção global, permitindo repensar a distribuição interior e adaptar a casa às atuais exigências de conforto e funcionalidade. Uma reabilitação cuidada poderá privilegiar uma zona social mais ampla, melhorar a relação entre o interior e o exterior e tirar maior partido da área disponível.

UM EXTERIOR COM MAIS POTENCIAL DO QUE PARECE

Para além da moradia principal, existe no terreno uma construção anexa atualmente composta por duas divisões e uma terceira área que terá anteriormente funcionado como instalação sanitária, bem como um telheiro adjacente.

Este conjunto constitui uma mais-valia interessante para o futuro projeto.

Mediante a necessária recuperação e sempre sujeito à verificação das condições construtivas e urbanísticas aplicáveis, poderá ser equacionada a reorganização deste espaço como um anexo funcional de apoio à habitação, integrando, por exemplo:

• uma pequena cozinha;
• um quarto ou espaço multifunções;
• lavandaria;
• instalação sanitária;
• zona coberta de apoio, aproveitando o atual telheiro.

Uma solução que poderá acrescentar funcionalidade à propriedade, seja como apoio à casa principal, espaço para receber família, escritório, zona de lazer ou outras utilizações compatíveis com o projeto.

O logradouro privado permite ainda criar uma agradável zona exterior, com jardim, pátio para refeições, espaço de lazer ou simplesmente uma área reservada para desfrutar do exterior no dia a dia.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

✔ Terreno urbano: 288,50 m²
✔ Área de implantação: 100,50 m²
✔ Moradia térrea para reabilitação
✔ Construção anexa com várias divisões
✔ Telheiro existente
✔ Logradouro privado
✔ Possibilidade de reorganização e valorização dos espaços existentes
✔ Boa exposição solar
✔ Localização central
✔ Proximidade de comércio, serviços e transportes

VIVER NO CENTRO DE CACIA, ÀS PORTAS DE AVEIRO

A localização é um dos principais argumentos desta propriedade.

Inserida numa zona residencial consolidada de Cacia, permite ter nas proximidades comércio, escolas, serviços, transportes públicos e estação ferroviária, beneficiando ainda de acessos rápidos à Zona Industrial de Cacia, ao centro de Aveiro, à A25 e às principais vias rodoviárias da região.

Uma solução especialmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma moradia com espaço exterior, sem abdicar da proximidade à cidade e das comodidades do quotidiano.

A construção encontra-se inscrita na matriz anteriormente a 7 de agosto de 1951.

UMA CASA PARA REINTERPRETAR E VALORIZAR

Mais do que uma moradia para renovar, esta é uma propriedade que permite olhar para os diferentes espaços existentes e criar um projeto com identidade própria.

Habitação permanente, projeto de reabilitação ou investimento: venha conhecer o imóvel, percorrer os espaços e perceber todo o potencial que poderá ser desenvolvido aqui.

Agende a sua visita. O próximo capítulo desta casa pode começar com uma nova ideia.