Moradia T2 em Borba com visita virtual

Montinho – Monte do Arrife, Orada, Borba

Localizado no Monte do Arrife, freguesia de Orada, este prédio urbano de rés-do-chão representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de campo ou projeto de investimento no Alentejo.

Com uma área total de terreno de 310 m², o imóvel dispõe de 134 m² de área de implantação e 170,98 m² de área bruta de construção, distribuídos por cinco divisões, casa de banho, despensa, arrecadação e zona de entreforros com potencial de aproveitamento.

Conta ainda com duas cozinhas, sendo uma delas em anexo com acesso direto à rua — solução prática para apoio ao exterior ou eventual utilização independente, existindo a possibilidade de conectar este anexo/cozinha exterior ao restante corpo da habitação.

O imóvel apresenta telhado com vigas de cimento em ótimo estado de conservação, rede elétrica e canalização recentemente atualizadas, bem como casa de banho renovada.

O quintal oferece um espaço exterior generoso, ideal para zona de lazer, horta ou ampliação de áreas de convívio, garantindo privacidade e enquadramento tranquilo.

Dispõe de abastecimento de água e eletricidade da rede pública, bem como fossa séptica para saneamento, assegurando funcionalidade e autonomia. Destaca-se ainda a boa acessibilidade, encontrando-se a curta distância dos principais acessos à autoestrada, permitindo ligações rápidas e eficientes às principais cidades da região.

Inserido numa zona extremamente tranquila, composta por cerca de uma dúzia de habitações — algumas delas ocupadas a tempo inteiro — o imóvel beneficia do equilíbrio ideal entre segurança e privacidade, proporcionando a tranquilidade de não estar isolado e, simultaneamente, a exclusividade de poucos vizinhos.

Em termos de localização, beneficia da proximidade a Borba, reconhecida pela sua tradição vinícola e património histórico, situando-se igualmente a cerca de 45 minutos de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. A curta distância encontra-se ainda Estremoz, referência regional pela sua dinâmica comercial e turística.

A envolvente caracteriza-se pela autenticidade e serenidade típicas do interior alentejano, mantendo simultaneamente bons acessos a serviços, comércio e pontos de interesse cultural e gastronómico.

Uma solução versátil, com áreas equilibradas e forte potencial de valorização, num contexto rural autêntico e estrategicamente posicionado no eixo Borba–Estremoz–Évora.