Moradia T2 à venda em Castro Daire

Moradia T2 em Castro Daire com 25 m²

Reriz e Gafanhão

69 500 €

Venda
id. 126421028-8

25 m²

2

1

NC

Descrição

MORADIA PARA VENDA COM TERRENO

FACÍL POSSIBILIDADE DE RENTABILIDADE COM TRANSFORMAÇÃO / HABITAÇÃO INDEPENDENTE . 

🏡

Moradia habitável com elevado potencial de valorização, localizada na tranquila Freguesia de Reriz e Gafanhão, no Concelho de Castro Daire (Distrito de Viseu).

✨ Características principais:

• Tipologia: T2 (possível ampliação para T3) , ou mais uma casa de banho.

• Estado: Habitação pronta a ocupar, com estrutura sólida

• Casa de banho: Generosa, com espaço amplo e confortável

• Cozinhas: Duas totalmente funcionais, ideal para adaptar uma área em habitação independente ,ou transformar em arrendamento/Alojamento Local, permitindo rendimento adicional

• Logradouro: Aproximadamente 80 m² de espaço exterior privativo, perfeito para jardim, churrasco ou espaço de lazer

• Venda com mobília: A moradia será vendida praticamente com toda a mobília existente, facilitando habitabilidade imediata e reduzindo custos de mudanças

• Água: Dupla disponibilidade , duas fossas. 

água própria e ligação à companhia

• Potencial: Excelente para habitação própria com expansão, ou como investimento (arrendamento ou Alojamento Local), com potencial de criar até T3 através de adaptação interna

💡 Resumo: Imóvel com grande versatilidade e oportunidades de rentabilização, inserido numa zona calma e com boa qualidade de vida.

📍 Pontos Atrativos em Reriz e Gafanhão / Castro Daire

A zona onde a moradia se encontra é envolvida por natureza, tradição e cultura, oferecendo uma excelente qualidade de vida ou um ambiente atractivo para potenciais arrendatários/turistas:

🌿 Natureza & Actividades ao Ar Livre

• Trilho do Paiva (PR5): Caminhada paisagística com cerca de 12,7 km, começando em Reriz junto à igreja paroquial, com passagens por zonas naturais junto ao rio Paiva ótima atração para amantes de natureza e caminhadas. 

  • Vista espetacular para famosa SERRA DO MONTEMURO.

• Áreas de lazer natural: incluindo Serra das Cabeçadas, Rio de Casal Bom, Poço do Abade e Quinta de Souto Pinheiro , ideais para passeios, piqueniques e exploração. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²25
Área Bruta m²50
Área Total do Lote m²75
Área Útil m²22
Quartos2
Ano de Construção1970
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Mobilado

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
69 500 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.