Moradia T2 em Celorico de Basto com 90 m²

*** SEM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO! ***

Propriedade única em Fervença - Celorico de Basto, inserida num cenário natural de rara beleza, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um enorme potencial de investimento turístico.

Este magnífico terreno confronta diretamente com o rio, oferecendo um ambiente relaxante e privado, perfeito para criar um espaço de lazer diferenciador. A propriedade dispões de duas minas de água, garantindo abundância e recursos naturais e valorizando ainda mais o potencial agrícola e turístico do imóvel.

No terreno encontra-se uma antiga casa de alfaias agrícolas, atualmente convertida em habitação, integrada harmoniosamente na paisagem envolvente. A propriedade possui várias árvores de fruto e duas leiras bem defenidas, proporcionando um espaço versátil e funcional.

Apesar de se tratar atualmente de um artigo rústico, existe possibilidade de passar a urbano, tornando este imóvel numa excelente oportunidade para desenvolvimento de:

• Alojamento local
• Turismo rural
• Colocação de bungalows
• Casas pré-fabricadas
• Espaço de glamping ou retiro na natureza.

Existe ainda potencial para criar uma pequena praia fluvial privada, tornando esta propriedade ainda mais exclusiva e atrativa para turismo.

Localizada perto da Igreja de Fervença, em Celorico de Bato, beneficia de bons acessos e de um enquadramento natural excecional, com total privacidade e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente.

Uma oportunidade rara para investir num refúgio natural com enorme potencial turístico e habitacional.

 ENGLISH 

 

*** HOUSING LOAN NOT APPLICABLE! ***

Unique property in Fervença - Celorico de Basto, nestled in a lush natural setting, ideal for those seeking tranquility, contact with nature, and enormous potential for tourism investment.

This magnificent plot borders the river, offering a relaxing and private environment, perfect for creating a distinctive leisure space. The property has two water springs, guaranteeing abundant natural resources and further enhancing its agricultural and tourism potential.

On the land sits an old agricultural implement shed, currently converted into a dwelling, harmoniously integrated into the surrounding landscape. The property has several fruit trees and two well-defined plots, providing a versatile and functional space.

Although currently a rural property, there is the possibility of converting it to an urban development, making this property an excellent opportunity for the development of:

Local accommodation:

 Rural tourism

 Bungalows

 Prefabricated houses

 Glamping or nature retreat.

 

There is also potential to create a small private river beach, making this property even more exclusive and attractive for tourism.

Located near the Church of Fervença, in Celorico de Basto, it benefits from good access and an exceptional natural setting, with total privacy and unobstructed views of the surrounding nature.

A rare opportunity to invest in a natural retreat with enormous potential.

 

FRANÇAIS 

*** BIEN NON ELIGIBILE POUR UN PRET IMMOBILIER ***

 Propriété unique à Fervença - Celorico de Basto, nichée dans un cadre bucolique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un fort potentiel d'investissement touristique.

 Ce magnifique terrain borde directement la rivière, offrant un environnement paisible et intime, parfait pour créer un espace de loisirs unique. La propriété dispose de deux sources d'eau, garantissant d'abondantes ressources naturelles et renforçant son potentiel agricole et touristique.

Sur le terrain se trouve un ancien hangar agricole, actuellement transformé en habitation, harmonieusement intégré au paysage environnant. La propriété compte plusieurs arbres fruitiers et deux parcelles bien délimitées, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.

Bien qu'actuellement rurale, cette propriété offre la possibilité d'un développement urbain, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement de :

 

• Tourisme rural

 

• Construction de bungalows

 

• Maisons préfabriquées

 

• Glamping ou refuge en pleine nature.

   

Il est également possible d'aménager une petite plage privée en bord de rivière, rendant cette propriété encore plus exclusive et attractive pour le tourisme.

Située à proximité de l'église de Fervença, à Celorico de Basto, cette propriété bénéficie d'un accès facile et d'un cadre naturel exceptionnel, offrant une tranquilité totale et une vue imprenable sur la nature environnante.

Une opportunité rare d'investir dans un havre de paix en pleine nature au potentiel touristique et résidentiel considérable.