Moradia T2 em Évora com visita virtual

Moradia T2 à Venda no Centro Histórico de Évora | Investimento com Rendimento Garantido Moradia T2 Mobilada à Venda no Centro Histórico de Évora

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do Centro Histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.

Vende-se moradia T2 com 40 m², localizada na Rua Duarte Nunes, nº 9, numa das zonas mais procuradas do centro da cidade. O imóvel encontra-se mobilado e semiequipado, com cozinha e casa de banho modernizadas, oferecendo conforto e funcionalidade.

Características do Imóvel

• Tipologia: T2
• Área total: 40 m²
• 2 quartos/divisões assoalhadas
• Cozinha equipada
• Casa de banho renovada
• Arrecadação
• Terraço
• Mobilado (inclui camas e mesa de cozinha)
• Cozinha equipada com:
• Frigorífico
• Fogão
• Exaustor
• Máquina de lavar roupa
• Máquina de lavar louça
• Pequenos eletrodomésticos

Investimento com Rendimento Imediato

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 600 €/mês até 9 de julho de 2026, proporcionando rendimento imediato ao investidor.

Documentação e Processo Simplificado

• Imóvel isento de licença de construção/utilização devido à sua antiguidade
• Escritura e registo ao abrigo do regime SIMPLEX
• Processo de compra e venda simplificado, rápido e seguro
• Registo na Conservatória do Registo Predial de Évora – Ficha n.º 172
• Artigo matricial urbano n.º 2413

Localização Privilegiada

Situada no Centro Histórico de Évora, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de:

• Monumentos históricos
• Comércio local
• Restaurantes e cafés
• Serviços públicos
• Universidades
• Transportes públicos
• Zonas turísticas

Ideal para habitação própria, alojamento de longa duração ou investimento imobiliário com rentabilidade.