Moradia T2 em Lago Azul com visita virtual

C A S A . D O . L A G O

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O Seu Refúgio Privado à Beira da Albufeira de Castelo de Bode

Onde os fins de semana se transformam numa forma mais tranquila de viver...

Há lugares que parecem ter um toque de magia.

Lugares onde o silêncio é mais profundo, onde a natureza nos convida a respirar mais devagar e onde a paisagem é tão extraordinária que as palavras dificilmente lhe fazem justiça.

Este é um desses lugares.

Suspensa sobre as águas cristalinas da Albufeira de Castelo de Bode, rodeada por natureza intocada e protegida de futuras construções, esta propriedade única oferece algo cada vez mais raro nos dias de hoje:

Privacidade absoluta. Vistas inalteráveis. Uma ligação profunda à natureza.

Um lugar para desacelerar.

Um lugar para respirar fundo.

Um lugar para se apaixonar.

Bem-vindo à Casa do Lago.

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Um dos Segredos Mais Bem Guardados de Portugal...

Entre Castanheira e Máxial, uma estrada sinuosa revela vistas deslumbrantes sobre o lago antes de chegar a esta propriedade verdadeiramente excecional.

Situada no coração de Portugal, entre Lisboa e Porto, a Albufeira de Castelo de Bode é um dos mais impressionantes destinos de água doce do país.

Com mais de 60 km de extensão ao longo do rio Zêzere, destaca-se pelas suas águas calmas e transparentes, praias fluviais, desportos náuticos e trilhos panorâmicos que convidam à descoberta.

Um verdadeiro paraíso para quem procura natureza, tranquilidade e qualidade de vida.

Numa zona turística procurada com um aeródromo municipal, hotéis de luxo e restaurantes a propriedade encontra-se:

• Junto à famosa Praia Fluvial do Lago Azul com piscina flutuante

• 10min de Ferreira do Zêzere – uma vila acolhedora com cafés, mercado semanal e todas as comodidades essenciais

• 15min de Vila de Rei

• 30min da histórica cidade de Tomar

• 1h30 do Aeroporto de Lisboa

• 2h10 do Aeroporto do Porto

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U M A . L O C A L I Z A Ç Ã O . I R R E P E T Í V E L

O verdadeiro luxo desta propriedade não é apenas a casa.

É a sua localização.

Construída a apenas 25 metros da água, numa zona protegida onde já não é permitida nova construção, beneficia de uma exclusividade impossível de replicar.

Sem novos edifícios.

Sem vizinhos.

Sem risco de perder as vistas.

Apenas uma paisagem de cortar a respiração sobre o lago, a serra e a natureza envolvente.

Algumas coisas são simplesmente impossíveis de valorizar em números.

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A . C A S A

Discretamente integrada na encosta e rodeada apenas pela natureza, a casa foi posicionada para aproveitar ao máximo as vistas extraordinárias.

Com 151m² de área construída, apresenta uma estrutura sólida assente sobre rocha, cuidadosamente mantida ao longo dos anos e pronta para ser renovada e elevada ao seu máximo potencial.


T2 + 2
[os dois quartos do sotão estão em fase de licenciamento]

Rés-do-chão:

• Hall de entrada

• Cozinha

• Sala ampla

• Casa de banho e WC

• Dois quartos com acesso direto ao terraço

1º Piso:

• Estúdio em sótão com 66.5m2 – ideal para atelier, escritório ou alojamento de convidados

• Suite principal com casa de banho privativa

Todos os quartos foram concebidos para enquadrar a beleza do lago através das suas janelas.

Características

• Lareira tradicional com sistema de recuperação de calor

• Água e eletricidade da rede pública

• Sistema de segurança com portas e janelas reforçadas

• Acesso direto à estrada

• Garagem para dois veículos [atualmente não se encontra licenciada, mas registada na Câmara Municipal de Ferreira do Zêzere]

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T E R R A Ç O . C O M . V I S T A . I N F I N I T A

Virado a nascente, o terraço convida a aproveitar cada momento.

Pequenos-almoços ao nascer do sol.

Longos almoços em família.

Finais de tarde a contemplar a água e as montanhas.

O toldo automático retrátil permite criar sombra e conforto durante os dias mais quentes.

Um cenário verdadeiramente inesquecível. 

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J A R D I M

Com mais de 3 hectares de terreno privado, a propriedade oferece um ambiente de serenidade absoluta.

Jardins bem cuidados, sobreiros, pinhal e recantos sombreados criam uma atmosfera de refúgio natural.

Um caminho privado conduz diretamente até à margem da água.

Dispõe ainda de:

• Furo de 80 metros

• Depósito de armazenamento de água

• Sistema de rega distribuído pelo jardim

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E X T E N S A . F R E N T E . D E . R I O

Mais de 200m de Margem Privada

Um privilégio raro.

Acesso direto ao rio Zêzere.

Mergulhos refrescantes em águas cristalinas.

Passeios de kayak ao amanhecer.

Paddle ao pôr do sol.

Possibilidade de criar um cais privado para barco ou mota de água.

Uma experiência que normalmente pertence apenas às férias.

Aqui pode fazer parte do seu quotidiano.

U M A . O P O R T U N I D A D E . Ú N I C A

Casas podem ser renovadas.

Jardins podem ser transformados.

Mas uma localização como esta jamais poderá ser recriada.

A Casa do Lago representa uma oportunidade rara de adquirir uma das propriedades mais privilegiadas da região.

Um lugar para viver.

Um lugar para partilhar.

Um lugar para criar memórias para as próximas gerações.

Quem será o feliz proprietário deste pedaço de paraíso?

Venha descobrir a sua magia...

📞 Contacte-me para agendar a sua visita privada

[Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.]

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C A S A . D O . L A G O  

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A Private Piece of Paradise on Castelo de Bode Lake

Where weekends turn into a slower way of life...

There are places that feel special the moment you arrive.

Places where the silence is deeper, the air feels lighter, and the view leaves you searching for words.

This is one of them.

Perched above the crystal-clear waters of Castelo de Bode Lake, surrounded by nature and protected from future development, this remarkable lakeside property offers something increasingly rare in today's world:

Absolute privacy. Uninterrupted views. Complete connection to nature.

A place to slow down.

A place to breathe deeply.

A place to fall in love with.

Welcome to Casa do Lago.

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One of Central Portugal's Best-Kept Secrets

Hidden between the picturesque villages of Castanheira and Maxial, a winding road reveals breathtaking glimpses of the lake before arriving at this extraordinary property.

Located in the heart of Portugal, midway between Lisbon and Porto, Castelo de Bode is one of the country's most spectacular freshwater destinations.

Stretching over 60 kilometres along the Zêzere River, its calm, transparent waters attract those seeking a more exclusive and authentic alternative to the crowded coastline.

The area is renowned for swimming, sailing, kayaking, stand-up paddleboarding, wakeboarding and hiking through unspoilt landscapes with panoramic viewpoints overlooking the lake.

And yet, despite its natural beauty, it remains one of Portugal's hidden gems.

The property is situated in a sought-after tourism area with a municipal airfield, luxury hotels and restaurants:

• Next to the renowned Praia Fluvial do Lago Azul with floating swimming pools

• 10min from the charming town of Ferreira do Zêzere with cafés, a weekly market and all amenities

• 15min from Vila de Rei and its breathtaking natural scenery

• 30min from the historic city of Tomar

• 1h30 from Lisbon International Airport

• 2h from the centre of Porto

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A . U N I Q U E . L O C A T I O N

What makes Casa do Lago truly exceptional is not simply the house.

It is the land on which it stands.

Built just 25 metres from the water's edge, in a protected area where new construction is no longer permitted, the property enjoys a privilege that can never be repeated.

No future buildings.

No neighbouring developments.

No risk of losing the view.

Just uninterrupted 180-degree panoramas of the lake, mountains and surrounding nature.

A rare level of privacy that is becoming almost impossible to find.

Some things are simply priceless.

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T H E . H O U S E

Tucked discreetly into the hillside and surrounded only by nature, the house has been thoughtfully positioned to capture the spectacular scenery from almost every room.

Built on solid rock foundations and carefully maintained over the years, the property offers a strong and stable structure, free from humidity issues and ready for its next chapter.

With 151m² of construction area, the existing footprint provides an exciting opportunity to redesign and elevate the home with its privileged lakeside position.

T2 + 2
[the two extra rooms in the attic are currently being licenced]

Ground Floor

• Entrance hall

• Kitchen

• Spacious living room

• Bathroom and guest WC

• Two bedrooms with direct access to the terrace and lake views

First Floor

• Attic with 66.5m2 – ideal as a guest studio, office, creative atelier

• Master suite with private bathroom

Each bedroom has been carefully positioned to frame the beauty of the lake beyond.

Features

• Traditional fireplace with heat recovery system

• Mains water and electricity

• Security system with reinforced doors and windows

• Direct road access

• Garage for two vehicles [currently not licenced but registered at the câmera in Ferreira do Zêzere]

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T H E . T E R R A C E

The east-facing terrace is where life naturally unfolds.

Morning coffee as the sun rises over the water.

Long lunches with family and friends.

Quiet evenings watching the changing colours of the lake.

An automatic retractable canopy provides shade throughout the warmer months, creating an outdoor living space designed for relaxation and connection.

With views like these, time seems to slow down.

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T H E . L A N D

Set within more than 3 hectares of private land, the property feels like its own natural sanctuary.

Beautiful mature gardens surround the house, with flowering plants, cork oaks and shaded areas inviting peaceful moments throughout the day.

A private pathway leads directly to the water's edge, while the land continues through a pine forest stretching alongside the lake.

The property also benefits from:

• Private borehole (80m)

• Water storage system

• Irrigation points throughout the gardens

• Extensive lakeside frontage

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P R I V A T E . L A K E . A C C E S S

Perhaps the most extraordinary feature of all...

Over 200 metres of private shoreline.

Direct access to the crystal-clear waters of the Zêzere River.

Morning swims.

Kayak adventures.

Paddleboarding at sunset.

The possibility to create a private dock for a boat or jet ski.

A lifestyle that most people only experience on holiday.

Here, it becomes everyday life.

A . R A R E . O P P O R T U N I T Y

Properties can be renovated.

Gardens can be redesigned.

But a location like this can never be recreated.

Casa do Lago offers a rare opportunity to own one of the most privileged waterfront settings in Central Portugal.

A place to escape.

A place to gather.

A place to create memories for generations to come.

Who will be the fortunate new owner of this private piece of paradise?

Come and experience its magic for yourself...

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[This information is non-binding and does not replace consultation with the relevant authorities.]