Moradia T2 em Gondomar com visita virtual

Moradia T2 com elevado potencial de reabilitação e valorização em Fânzeres, Gondomar

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com margem de valorização através de remodelação, numa zona tranquila e bem servida de acessos. Esta moradia T2 destaca-se pela flexibilidade de projeto, permitindo diferentes soluções consoante o objetivo: investimento (revenda/arrendamento) ou habitação própria personalizada.

O imóvel é composto por duas casas geminadas, com cerca de privativa e 95 m² de área útil, inseridas em terreno com aproximadamente 88 m². Conta ainda com 2 casas de banho e possib 103 m² de área bruta ilidade de reconfiguração com potencial para T3, de acordo com projeto/estudo de remodelação.

Potencial de remodelação (duas abordagens posseveis)

• Criar duas moradias T2 independentes, maximizando rentabilidade e diversificação (ideal para investimento);

ou

• Unificar e transformar numa moradia T3 ampla, com áreas mais confortáveis para habitação própria.
  

Localização e acessos

Localizada próxima de paragens de autocarro (linhas STCP 800, 801 e 806), com ligação prática ao Metro de Rio Tinto e acesso rápido à cidade do Porto. Nas imediações encontra também escolas, comércio local e serviços, facilitando o dia a dia e reforçando o potencial de procura

Nota: Algumas imagens podem ser ilustrativas (IA) e destinam-se a demonstrar possibilidades de remodelação e decoração.