Moradia T2 em Rio Tinto com 180 m²

Moradia T2 Renovada – Com, Logradouro e Isolamento Reforçado
Apresentamos esta fantástica moradia T2, ideal para quem valoriza o sossego, a privacidade de um espaço exterior . A segurança de uma estrutura modernizada. Com 180 m² de área útil.
Destaques e Renovações Recentes:

Zona muito boa , com bastante comércio e transportes quase á porta.

Conforto Total: O telhado é completamente novo e a moradia foi equipada com janelas novas de vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência e uma maior eficiência energética.

Ambiente Acolhedor: Com um ambiente interior mais resguardado e fresco, a casa convida a criar espaços de luz artificial planeados e dinâmicos, perfeitos para quem aprecia o aconchego de um lar.

Modernização: A cozinha e a casa de banho completa foram totalmente remodeladas com materiais modernos e funcionais.
Distribuição do Imóvel:

Piso Inferior (Zona Social):

Sala de Estar/Jantar: Um espaço Ideal para criar um ambiente de convívio confortável.

Cozinha: Totalmente remodelada, com design atual e prático.

WC de Serviço: Funcional e de apoio a todo o piso térreo.

Piso Superior (Zona Privada):

2 Quartos: Divisões com áreas muito generosas.

Casa de Banho Completa: Remodelada, equipada com loiças modernas para o máximo conforto diário.
Espaço Exterior e Áreas:

Inserida num lote de terreno de 114 m² (com 90 m² de implantação), a moradia dispõe de um excelente logradouro. Este espaço exterior privado é o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família, ou para criar a sua própria zona de relaxamento.
Resumo das Características:

Área Útil: 180 m² | Área de Terreno: 114 m²

Telhado novo e janelas novas com vidro duplo

Cozinha e casa de banho remodeladas

Logradouro privativo 

Nota: Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, pronta a habitar e com as grandes obras de estrutura e isolamento já realizadas.

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Maison T2 Rénovée – Avec Cour Extérieure et Isolation Renforcée

Nous vous présentons cette fantastique maison de 3 pièces (T2) d'une surface habitable de 180 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité d'un espace extérieur et la sécurité d'une structure modernisée.
Points Forts et Rénovations Récentes :

Confort Absolu : Le toit est entièrement neuf et la maison a été équipée de fenêtres neuves en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une meilleure efficacité énergétique.

Ambiance Chaleureuse : Avec son intérieur abrité et frais, la maison invite à créer des ambiances lumineuses personnalisées et dynamiques, parfaites pour ceux qui apprécient le confort d'un foyer cocooning.

Modernisation : La cuisine et la salle de bain complète ont été totalement rénovées avec des matériaux modernes et fonctionnels.
Disposition Étage par Étage :

Rez-de-chaussée (Zone Jour) :

Salon / Salle à manger : Un espace spacieux, idéal pour aménager un lieu de vie convivial et personnalisé.

Cuisine : Entièrement rénovée, offrant un design moderne, actuel et très pratique.

WC d'invités : Fonctionnel, idéal pour l'usage quotidien au rez-de-chaussée.

Premier Étage (Zone Nuit) :

2 Chambres : Deux pièces aux volumes très généreux.

Salle de Bain Complète : Rénovée et équipée de sanitaires modernes pour un maximum de confort au quotidien.
Espace Extérieur et Superficies :

Édifiée sur un terrain de 114 m² (avec une emprise au sol de 90 m²), la maison dispose d'une agréable cour extérieure (logradouro). Cet espace extérieur privé est le cadre parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou pour créer votre propre coin de relaxation.
Résumé des Caractéristiques :

Surface Habitable : 180 m² | Surface Terrain : 114 m² (Emprise au sol : 90 m²)

Toiture neuve et fenêtres neuves en double vitrage

Cuisine et salle de bain rénovées

Cour extérieure privée 

Note : Une excellente opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La maison est prête à habiter, les gros travaux de structure et d'isolation ayant déjà été réalisés !

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Renovated 2-Bedroom House – With Private Courtyard and Upgraded Insulation

We present this fantastic 2-bedroom home (T2) with 180 sq m of living space, ideal for those who value peace, the privacy of an outdoor space, and the security of a modernized structure.
Key Highlights and Recent Renovations:

Total Comfort: The roof is completely brand new and the house has been fitted with new double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation, as well as greater energy efficiency.

Cozy Atmosphere: With a more sheltered and cool indoor environment, this home invites you to design creative and dynamic lighting setups, perfect for those who appreciate a warm, cozy feel.

Modernization: The kitchen and the full bathroom have been completely renovated with modern and functional materials.
Property Layout:

Lower Floor (Social Area):

Living / Dining Room: A spacious area, ideal for creating a comfortable and personalized living space.

Kitchen: Fully renovated with a contemporary and practical design.

Guest WC: Conveniently located to serve the entire ground floor.

Upper Floor (Private Area):

2 Bedrooms: Rooms featuring very generous dimensions.

Full Bathroom: Renovated and equipped with modern fixtures for maximum daily comfort.
Outdoor Space and Areas:

Set on a 114 sq m plot (with a 90 sq m footprint), the house features an excellent private courtyard (logradouro). This private outdoor space is the perfect setting for open-air leisure, family meals, or creating your own relaxation corner.
Features Summary:

Living Space: 180 sq m | Plot Size: 114 sq m (Footprint: 90 sq m)

New roof and new double-glazed windows

Renovated kitchen and bathroom

Private courtyard 

Note: An excellent opportunity for either a primary residence or an investment property. It is move-in ready, with all major structural and insulation works already completed!