Moradia T2 em Marinha Grande com 103 m²

Excelente oportunidade na Marinha Grandel!

Quinta com Moradia T1 + Moradia T2 | 1.200 m² | Perto da Praia 

Apresento-vos esta Quinta com grande potencial, com lote de terreno de 1.200 m², inserida em pleno Pinhal do Rei, zona tranquila e rodeada de natureza, a poucos minutos das praias de São Pedro de Moel, Pedra do Ouro e Polvoeira. 

📍 Localização privilegiada:

• 10 a 15 min. das melhores praias da região 

• 10 min. da Marinha Grande

• 5 min. da Moita

Este imóvel é composto por:

• Moradia T1 com 76m2, pronta a habitar;
• Moradia T2 com 62m2, a necessitar de melhorias;
• Enorme Espaço Exterior;
• Eletricidade (rede elétrica nacional);
• Água de poço (rega) e furo (uso doméstico);
• Acesso por estrada de terra batida.

Este imóvel é ideal para:
✅ Casa de férias
✅ Investimento com rentabilidade
✅ Refúgio de fim de semana 

 Contacte-me já e venha conhecer esta Oportunidade Única!!

⚠️ Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao Abrigo do Simplex.

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Excellent Opportunity in Marinha Grande!

Country Property with 1-Bedroom House + 2-Bedroom House | 1,200 m² | Near the Beach

I present to you this country property with great potential, set on a 1,200 m² plot, located in the heart of Pinhal do Rei, a शांत and nature-surrounded area, just a few minutes from the beaches of São Pedro de Moel, Pedra do Ouro, and Polvoeira.

📍 Prime location:

• 10 min. from Marinha Grande
• 10 to 15 min. from the best beaches in the region
• 5 min. from Moita 

This property consists of:

• 1-bedroom house (76 m²), ready to move in;
• 2-bedroom house (62 m²), in need of improvements;
• Large outdoor area;
• Electricity (national grid);
• Well water (for irrigation) and borehole water (for domestic use);
• Access via unpaved road.
  

This property is ideal for:

✅ Holiday home

✅ Investment with rental potential

✅ Weekend retreat

Contact me now and come discover this unique opportunity!!

⚠️ Property without a Use License, deed can be executed under the Simplex regulations.

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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ à Marinha Grande !

Propriété avec Maison T1 + Maison T2 | 1 200 m² | Proche de la plage

Je vous présente cette propriété avec un grand potentiel, située sur un terrain de 1 200 m², en plein cœur du Pinhal do Rei, dans une zone calme et entourée de nature, à quelques minutes des plages de São Pedro de Moel, Pedra do Ouro et Polvoeira.

📍 Emplacement privilégié :

• 10 min. de Marinha Grande
• 10 à 15 min. des meilleures plages de la région
• 5 min. de Moita

Ce bien se compose de :

• Maison T1 de 76 m², prête à habiter ;
• Maison T2 de 62 m², nécessitant des travaux d’amélioration ;
• Grand espace extérieur ;
• Électricité (réseau national) ;
• Eau de puits (arrosage) et forage (usage domestique) ;
• Accès par chemin en terre.
  

Ce bien est idéal pour :

✅ Résidence secondaire

✅ Investissement avec rendement locatif

✅ Refuge de week-end

Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir cette opportunité unique !

⚠️ Bien sans permis d’utilisation, acte possible dans le cadre du régime Simplex.

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AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT in Marinha Grande!

Landhaus mit T1-Haus + T2-Haus | 1.200 m² | In Strandnähe

Ich präsentiere Ihnen diese Immobilie mit großem Potenzial auf einem 1.200 m² großen Grundstück, gelegen im Herzen des Pinhal do Rei, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden São Pedro de Moel, Pedra do Ouro und Polvoeira entfernt.

📍 Bevorzugte Lage:

• 10 Min. von Marinha Grande
• 10 bis 15 Min. von den besten Stränden der Region
• 5 Min. von Moita

Die Immobilie besteht aus:

• T1-Haus mit 76 m², bezugsfertig;
• T2-Haus mit 62 m², renovierungsbedürftig;
• Großer Außenbereich;
• Stromanschluss (nationales Stromnetz);
• Brunnenwasser (für Bewässerung) und Bohrwasser (für den Hausgebrauch);
• Zufahrt über eine unbefestigte Straße.
  

Diese Immobilie ist ideal für:

✅ Ferienhaus

✅ Investition mit Renditepotenzial

✅ Wochenend-Rückzugsort

Kontaktieren Sie mich jetzt und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit!

⚠️ Immobilie ohne Nutzungsgenehmigung, Beurkundung im Rahmen des Simplex-Verfahrens möglich.