Moradia T2 em Montemor-o-Velho com visita virtual

Procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade ou a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho? Esta moradia T2 na Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho, é a escolha ideal para investidores ou habitação própria.

⚠️ Nota Importante: Este imóvel não dispõe de garagem nem de quintal/espaço exterior, focando toda a sua área útil na vertente habitacional.

Destaques do Imóvel:

• Tipologia: Moradia T2 com 1 cozinha e despensa.
• Potencial de Expansão: Sótão amplo que permite facilmente a criação de um escritório ou de um quarto adicional.
• Área Total: 42 m² de área bruta privativa / implantação.
• Estado: Para reabilitação total — uma tela em branco para personalizar ao seu gosto ou maximizar a margem de lucro.

Localização Estratégica:

• A apenas 15 minutos da Figueira da Foz (praias e lazer).
• A 25 minutos de Coimbra (centro urbano, universidade e serviços).
• Inserida numa zona tranquila, mas com excelentes acessos aos principais pontos da região.

Potencial de Negócio:
Com a crescente procura de habitação na região centro, este imóvel apresenta um perfil altamente atrativo para:

• Mercado de Arrendamento: Excelente taxa de rentabilidade (yield) após obras.
• Revenda / Flipping: Margem de valorização garantida pós-reabilitação.
• Habitação Própria: Acessibilidade financeira para criar um lar à sua medida.