Moradia T2 em Montijo com 1 lugar de garagem

**IMÓVEL COM LICENÇA PARA HABITAÇÃO**

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Situada em Sarilhos, esta moradia beneficia de uma localização central e residencial, com proximidade a comércio local, escolas, serviços e acessos rodoviários que permitem ligação rápida às zonas envolventes e à área metropolitana de Lisboa.
A envolvente apresenta potencial de valorização, tornando este imóvel especialmente interessante para investidores que procuram oportunidades de reabilitação numa zona em crescimento.

Oportunidade de Investimento — Moradia para Obras Totais

Trata-se de uma moradia com elevado potencial de requalificação, ideal para projeto de remodelação integral, permitindo adaptar o imóvel às exigências atuais do mercado habitacional.
A necessidade de obras totais oferece a possibilidade de personalização completa dos espaços, otimização da distribuição interior e valorização significativa após intervenção.

Principais características:
* Área total: 101 m²
* Tipologia T2
* 2 casas de banho (possibilidade de redefinição)
* Espaço para cozinha e sala em conceito moderno
* Boa exposição solar
* Moradia com potencial de ampliação e reorganização funcional
* Imóvel para remodelação total

Potencial e Rentabilidade
Esta moradia representa uma excelente oportunidade para:
* Investimento para revenda após remodelação
* Projeto de arrendamento tradicional ou de longa duração
* Criação de habitação própria com valorização futura
A configuração do imóvel permite desenvolver um projeto moderno e funcional, alinhado com a crescente procura por moradias renovadas em zonas periféricas de Lisboa, com preços ainda competitivos.

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