Moradia T2 em Aveleira com 3+ lugares de garagem

🏡 Moradia para Reabilitar – Aveleira, Penacova
Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria
Apresentamos esta moradia, localizada na pitoresca aldeia da Aveleira, na freguesia de Lorvão. Se procura um projeto de reabilitação com alma, onde possa aliar o charme da traça tradicional ao conforto moderno, esta é a tela perfeita para o seu próximo passo.

Pontos Fortes do Imóvel:

- Potencial de Valorização: Ideal para quem procura um projeto de "low entry" com grande margem de valorização após obras.

- Possibilidade de aumentar a área habitável quer para a cave quer para o sótão

- Ambiente Rural: Inserida numa zona calma, rodeada pela natureza característica da região de Penacova, mas com vizinhança consolidada.
📍 Localização e Envolvência

A Aveleira é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a pontos de interesse estratégico:

- Acessos: Próximo dos principais eixos rodoviários (IP3), facilitando a deslocação para Coimbra (apenas 15-20 min) ou Viseu.

- Natureza: A poucos minutos das famosas praias fluviais do Rio Mondego e das paisagens deslumbrantes da Serra do Bussaco.

- Serviços: Proximidade à vila de Penacova, onde encontra comércio, serviços, escolas e restauração.
Porquê investir aqui?

Seja para o mercado de arrendamento, para habitação própria ou para casa de fim de semana, este imóvel destaca-se pela sua localização equilibrada entre o sossego do campo e a proximidade à cidade.

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”  

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos.
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