339 900 €
Venda
id. 123911232-4
196 m²
2 Quartos
2
3 WC
3
E
Moradia T2 à venda em Porto
Campanhã
196 m²
2 Quartos
2
3 WC
3
E
**Moradia de 2 Pisos com Grande Potencial – São Roque, Porto**
Excelente oportunidade de investimento na Rua Matias de Albuquerque, em São Roque — uma zona do Porto em forte valorização e com excelentes acessibilidades.
Implantada num terreno de 167,40 m², esta moradia de dois pisos totaliza 196 m² de área bruta privativa, distribuída por dois espaços independentes de cerca de 98 m² cada, o que confere grande versatilidade de utilização.
O rés do chão está afeto a serviços e conta com garagem com acesso direto ao jardim — uma mais-valia para estacionamento, arrumos ou utilização complementar do espaço exterior. O 1.º piso destina-se a habitação, abrindo diferentes possibilidades:
• Habitação própria
• Arrendamento
• Espaço profissional
• Utilização independente dos dois pisos
• Projeto de reabilitação e valorização
De construção tradicional, a propriedade dispõe ainda de logradouro e uma dependência de apoio.
A localização reforça o interesse do imóvel, com proximidade a transportes, comércio, serviços e às principais vias de acesso ao centro do Porto.
Área, garagem, espaço exterior e versatilidade de uso — uma oportunidade ideal tanto para investimento como para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades.
📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.
Detalhes energéticos
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