Moradia T2 em Porto com visita virtual

Moradia T2 para reabilitação, situada numa das zonas mais autênticas e procuradas da Ribeira do Porto, junto às emblemáticas Escadas do Codeçal.

Distribuída por dois pisos, esta propriedade apresenta um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projecto de reabilitação numa localização premium. 

Existe ainda a possibilidade de ampliação, com viabilidade para a criação de um terceiro piso, aumentando significativamente a área útil e o retorno do investimento.

O imóvel necessita de obras, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às exigências do mercado atual, seja para habitação própria, alojamento local ou arrendamento de média ou longa duração.

A envolvente destaca-se pelo seu carácter histórico, proximidade ao rio Douro, acessos facilitados a transportes, comércio e pontos turísticos, o que garante uma elevada procura e rentabilidade.

Principais características:

• Moradia T2 para reabilitação;
• Dois pisos existentes;
• Potencial de construção de um terceiro piso;
• Localização privilegiada na Ribeira do Porto;
• Elevado potencial de valorização;
• Ideal para investimento;

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Two-bedroom house for renovation, located in one of the most authentic and sought-after areas of Ribeira do Porto, next to the iconic Codeçal Stairs.

Distributed over two floors, this property presents enormous potential for appreciation, being an excellent opportunity for investors seeking a renovation project in a premium location.

There is also the possibility of expansion, with viability for the creation of a third floor, significantly increasing the usable area and the return on investment.

The property needs renovations, allowing the future owner to adapt the space to the demands of the current market, whether for owner-occupancy, local accommodation, or medium or long-term rental.

The surrounding area stands out for its historical character, proximity to the Douro River, easy access to transport, commerce, and tourist attractions, which guarantees high demand and profitability.

Main features:

Two-bedroom house for renovation;

Two existing floors;

Potential for construction of a third floor;

Prime location in Ribeira do Porto;

High potential for appreciation;

Ideal for investment;

For more information or to schedule a visit, please contact us.

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Maison de deux chambres à rénover, située dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Ribeira do Porto, à proximité de l'emblématique escalier Codeçal.

Répartie sur deux niveaux, cette propriété présente un fort potentiel de plus-value et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix.

Il est également possible d'agrandir la maison en créant un troisième étage, ce qui augmenterait considérablement la surface habitable et la rentabilité de l'investissement.

La propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi au futur propriétaire d'adapter l'espace aux exigences du marché actuel, que ce soit pour y habiter, pour la location saisonnière ou pour la location à moyen et long terme.

Le quartier se distingue par son caractère historique, sa proximité avec le Douro, son accès facile aux transports, aux commerces et aux attractions touristiques, ce qui garantit une forte demande et une rentabilité élevée.

Caractéristiques principales :

Maison de deux chambres à rénover ;

Deux niveaux existants ;

Possibilité de construire un troisième étage ;

Emplacement privilégié à Ribeira do Porto ;

Fort potentiel de plus-value ;

Idéal pour un investissement ;

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.