Moradia T2 em Porto com 69 m²

Moradia T2 com sótão amplo e terreno, para reconstrução, no coração de Paranhos.

Oportunidade única em Paranhos: moradia T2 com aproveitamento de sótão e 198 m2 de terreno com arrumos e entrada independente, ideal para estacionamento ou zona exterior privada. 

A casa dispõe de cozinha com despensa e salamandra, luz natural em todas as divisões e um sótão com a amplitude de toda a planta, já com ligações elétricas e acesso por escadaria interior — perfeito para criar mais quartos, escritório ou estúdio. 

A moradia necessita de reconstrução, oferecendo um excelente potencial de personalização e valorização. Localização central, com todos os acessos e comodidades à porta: transportes, comércio, serviços e proximidade às principais vias da cidade, com estacionamento livre à porta. 

Ideal para investidores ou para quem procura renovar e viver no centro do Porto, numa zona consolidada e em franca valorização. 

Principais características: 

- 2 quartos com aproveitamento de sótão;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Cozinha com despensa e salamandra;
- Sótão de dimensão integral da casa, com ligações elétricas e escadaria interior;
- Luz natural em todas as divisões;
- Terreno de 198 m2 com entrada independente (potencial estacionamento);
- Estacionamento livre à porta;
- Necessita de obras de reconstrução;
- Localização privilegiada em Paranhos, Porto.

Pode ainda encontrar nas imediações do empreedimento:

- Acesso às principais vias da cidade: Estrada da Circunvalação; Avenida Fernão Magalhães e Rua Costa Cabral;

- Autocarro e paragens de Metro;

- Todo o tipo de serviços (super mercados, restaurantes, farmácias, comércio local, etc.) 

- Hospital Universitário de São João e Polo Universitário;

- Alameda Shopping;

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Maison T2 avec grand grenier et terrain, à reconstruire, au cœur de Paranhos.

Opportunité unique à Paranhos : maison T2 avec grenier aménageable et terrain de 198 m² avec débarras et entrée indépendante, idéal pour un parking ou un espace extérieur privé.

La maison dispose d'une cuisine avec cellier et poêle à bois, de la lumière naturelle dans toutes les pièces et d'un grenier couvrant toute la surface, déjà équipé de branchements électriques et accessible par un escalier intérieur, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un studio.

La maison a besoin d'être reconstruite, offrant un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation. Emplacement central, avec tous les accès et commodités à proximité : transports, commerces, services et proximité des principales voies de la ville, avec parking gratuit devant la porte.

Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à rénover et à vivre dans le centre de Porto, dans un quartier consolidé et en pleine valorisation.

Caractéristiques principales :

- 2 chambres avec utilisation du grenier;

- Salle de bain complète avec douche;

- Cuisine avec cellier et poêle à bois;

- Grenier couvrant toute la surface de la maison, avec branchements électriques et escalier intérieur;

- Lumière naturelle dans toutes les pièces;

- Terrain de 198 m² avec entrée indépendante (potentiel de stationnement);

- Stationnement gratuit devant la porte;

- Nécessite des travaux de reconstruction ;

- Emplacement privilégié à Paranhos, Porto.

Vous trouverez également à proximité du complexe:

- Accès aux principales voies de circulation de la ville: Estrada da Circunvalação; Avenida Fernão Magalhães et Rua Costa Cabral;

- Arrêts de bus et de métro;

- Tous types de services (supermarchés, restaurants, pharmacies, commerces locaux, etc.);

- Hôpital universitaire de São João et pôle universitaire;

- Alameda Shopping;

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Two-bedroom house with large attic and land, for reconstruction, in the heart of Paranhos.

Unique opportunity in Paranhos: two-bedroom house with attic space and 198 m² of land with storage and separate entrance, ideal for parking or a private outdoor area.

The house has a kitchen with pantry and wood-burning stove, natural light in all rooms, and an attic covering the entire floor plan, already with electrical connections and access via an internal staircase—perfect for creating more bedrooms, an office, or a studio.

The house needs to be rebuilt, offering excellent potential for personalization and appreciation.

Central location, with all access and amenities on the doorstep: transportation, shops, services, and proximity to the city's main roads, with free parking at the door. Ideal for investors or those looking to renovate and live in the center of Porto, in a consolidated area that is rapidly appreciating in value.

Main features:

- 2 bedrooms with attic space;

- Full bathroom with shower tray;

- Kitchen with pantry and wood-burning stove;

- Attic covering the entire length of the house, with electrical connections and internal staircase;

- Natural light in all rooms;

- 198 m² plot with separate entrance (potential parking);

- Free parking at the door;

- Requires reconstruction work;

- Prime location in Paranhos, Porto.

You can also find the following in the vicinity of the development:

- Access to the city's main roads: Estrada da Circunvalação; Avenida Fernão Magalhães and Rua Costa Cabral;

- Bus and metro stops;

- All kinds of services (supermarkets, restaurants, pharmacies, local shops, etc.)

- São João University Hospital and University Campus;

- Alameda Shopping Mall;

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