Moradia T2 à venda em Sabrosa

Provesende, Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro

110 000 €

Venda
id. 126021135-6

110 m²

2

2

C

Descrição


Imóvel Sem Licença de Utilização – Escriturável ao Abrigo do SIMPLEX.


Moradia T-2, Rua da Carvalha, Lugar do Castelo. 

Descrição do Imóvel:

Moradia isolada localizada em São Cristóvão do Douro, Concelho de Sabrosa, com uma área útil de pavimento de 110,97 m², ideal para quem procura tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade, que se distribui em dois pisos, oferece uma experiência única, tanto para fins de semana relaxantes como para uma residência permanente.

Características do Imóvel:

  • Área Total: 110,97 m² de área útil
  • Garagem Fechada: Espaço amplo para estacionamento, proporcionando segurança e praticidade.
  • 1º Piso:
    • Sala de Estar: Espaçosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio com lareira.
    • Cozinha: Integrada e funcional.
    • Quarto: Um quarto, confortável e bem iluminado, com casa de banho.
  • 2º Piso:
    • Suite: Uma suíte espaçosa e uma varanda fechada que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Pinhão, onde é possível avistar a estação de comboios e o majestoso Rio Douro. A ponte de ferro construida em 1906, que liga as margens do Pinhão a margem de São Jõao da Pesqueira, tem um estilo semelhante à famosa Ponte Luiz XV do Porto, é um destaque visual que complementa a paisagem.

Conforto e Sustentabilidade:

  • Sistema de Aquecimento: A necessidade de aquecimento é resolvida através de um sistema de calor a biomassa-lenha, complementado por splits de ar a eletricidade, garantindo conforto durante todo o ano.
  • Águas Quentes Sanitárias: O fornecimento de águas quentes sanitárias é assegurado por um sistema eficiente, composto por um termoacumulador elétrico, que proporciona água quente de forma rápida e segura.

Localização:

São Cristóvão do Douro é uma charmosa localidade no coração do Douro Vinhateiro, região Património Mundial da UNESCO. A moradia está situada num local privilegiado, com vistas espetaculares para Pinhão, uma das mais pitorescas vilas da região. A proximidade com o Rio Douro e a facilidade de acesso às principais vias rodoviárias tornam esta propriedade um refúgio perfeito para quem deseja escapar do ritmo acelerado da cidade.

Ideal para:

  • Escapadas de fim de semana;
  • Residência permanente;

 Se procura uma propriedade que combine conforto, tranquilidade e natureza, esta propriedade é perfeita!.
Estamos prontos para ajudá-lo a realizar seu sonho! 


Não perca esta oportunidade!

Armando Chaves

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²110
Área Bruta m²110
Área Total do Lote m²60
Área Útil m²110
Quartos2
Ano de Construção1985
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

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Mapa

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Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
110 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
389.01

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.