225 000 €
Venda
id. 126861062-8
75 m²
2 Quartos
2
2 WC
2
F
Moradia T2 à venda em Santa Maria da Feira
Canedo, Vale e Vila Maior
75 m²
2 Quartos
2
2 WC
2
F
“The Boat House” — um refúgio único sobre o Douro
Há casas… e depois há lugares que se sentem.
A The Boat House é um desses lugares raros onde o tempo abranda, a vista domina tudo e a natureza se torna parte do quotidiano.
Situada em Porto Carvoeiro, Canedo (Santa Maria da Feira), esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com vistas desafogadas e imponentes sobre o rio Douro, numa envolvente de absoluta tranquilidade, natureza e privacidade. A apenas cerca de 30 minutos de Vila Nova de Gaia e Porto, combina na perfeição o melhor de dois mundos: proximidade urbana e escape total.
A casa, em pedra, com carácter e autenticidade, foi cuidadosamente aproveitada para criar um ambiente acolhedor e luminoso. Destacam-se as janelas panorâmicas, que enquadram o Douro como uma verdadeira obra de arte natural, trazendo luz natural abundante e uma ligação constante ao exterior.
Dispõe de:
A propriedade conta ainda com projeto de renovação em fase final de licenciamento na Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, o qual será disponibilizado ao futuro proprietário — uma oportunidade clara de valorização e personalização.
A poucos minutos encontra-se a Marina de Porto Carvoeiro, um espaço cuidado e em crescimento, ideal para passeios, atividades ao ar livre e contacto direto com o rio. A zona dispõe também de serviços essenciais nas proximidades, garantindo conforto sem comprometer a tranquilidade.
Importa reforçar: esta não é uma moradia convencional.
É uma propriedade de lifestyle, pensada para quem valoriza experiências, paisagem e qualidade de vida.
Ideal para:
Um lugar para viver devagar. Um investimento com alma. Uma vista que não se esquece.
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ENGLISH
“The Boat House” — a unique retreat over the Douro River
There are houses… and then there are places you truly feel.
The Boat House is one of those rare places where time slows down, the view takes over, and nature becomes part of everyday life.
Located in Porto Carvoeiro, Canedo (Santa Maria da Feira), this property enjoys a truly privileged setting with unobstructed, breathtaking views over the Douro River, surrounded by peace, privacy, and natural beauty. Just around 30 minutes from Vila Nova de Gaia and Porto, it offers the perfect balance between urban proximity and total escape.
Built in stone, full of character and authenticity, the house has been thoughtfully arranged to create a warm and bright living space. The highlight is the panoramic windows, framing the Douro like a living painting, flooding the interior with natural light and maintaining a constant connection with the outdoors.
The property features:
Additionally, the property includes a renovation project in the final stages of approval with the local municipality, which will be transferred to the new owner — offering clear potential for value appreciation and customization.
Just minutes away, you’ll find the Porto Carvoeiro Marina, a well-maintained and evolving area ideal for walks, outdoor activities, and enjoying the river lifestyle. Essential services are also nearby, ensuring convenience without compromising tranquility.
It’s important to highlight: this is not a conventional home.
This is a lifestyle property, designed for those who value experience, scenery, and quality of life.
Ideal for:
A place to slow down. An investment with soul. A view you will never forget.
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FRANÇAISE“The Boat House” — un refuge unique sur le Douro
Il y a des maisons… et puis il y a des lieux que l’on ressent vraiment.
The Boat House est l’un de ces endroits rares où le temps ralentit, où la vue s’impose et où la nature fait partie du quotidien.
Située à Porto Carvoeiro, Canedo (Santa Maria da Feira), cette propriété bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, avec des vues imprenables et dégagées sur le fleuve Douro, entourée de calme, d’intimité et de beauté naturelle. À seulement 30 minutes environ de Vila Nova de Gaia et de Porto, elle offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et évasion totale.
Construite en pierre, pleine de caractère et d’authenticité, la maison a été soigneusement aménagée pour créer un espace de vie chaleureux et lumineux. Son point fort réside dans ses fenêtres panoramiques, qui encadrent le Douro comme une véritable œuvre d’art vivante, inondant l’intérieur de lumière naturelle et maintenant une connexion constante avec l’extérieur.
La propriété se compose de :
De plus, la propriété comprend un projet de rénovation en phase finale d’approbation auprès de la municipalité, qui sera transmis au futur acquéreur — offrant un réel potentiel de valorisation et de personnalisation.
À quelques minutes seulement, vous trouverez la marina de Porto Carvoeiro, un espace bien entretenu et en développement, idéal pour les promenades, les activités de plein air et profiter du style de vie au bord du fleuve. Les services essentiels sont également à proximité, garantissant confort et praticité sans compromettre la tranquillité.
Il est important de souligner : il ne s’agit pas d’une maison conventionnelle.
C’est une propriété de lifestyle, conçue pour ceux qui privilégient l’expérience, le paysage et la qualité de vie.
Idéale pour :
Un lieu pour ralentir. Un investissement avec une âme. Une vue que vous n’oublierez jamais.
Detalhes energéticos
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