Moradia T2 em Terceira Lombada com 61 m²

Se procura uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com enorme potencial, esta moradia de 1937, inserida num terreno de 936,2 m², é a escolha perfeita.

Localizada na pitoresca freguesia de Ponta Delgada, em São Vicente, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila, onde a natureza é a protagonista, com vistas deslumbrantes para o oceano Atlântico e para as imponentes montanhas da Madeira. A poucos minutos encontra serviços essenciais, restaurantes típicos, zonas balneares e os miradouros emblemáticos da costa norte da ilha.

A moradia, com dois pisos e uma área bruta de 82,2 m², apresenta 5 divisões amplas, prontas para serem transformadas ao seu gosto. A casa preserva elementos de época, incluindo um forno tradicional antigo, perfeito para manter o charme rústico na futura remodelação. Encontra-se inserida em zona ARU, permitindo beneficiar de vantagens fiscais na reabilitação, incluindo IVA à taxa reduzida.

O terreno, cuidado e atualmente plantado com rama de batata-doce, possui excelente exposição solar, acesso pedonal por escadas e possibilidade de criar uma entrada direta pela estrada. Conta já com um projeto de arquitetura elaborado, ficando ao critério do novo proprietário avançar com a submissão para aprovação camarária, abrindo caminho para a remodelação ou até ampliação da casa.

Quer seja para criar a sua residência principal, casa de férias ou investir num projeto turístico numa das zonas mais autênticas da Madeira, esta propriedade é um diamante em bruto à espera de ganhar nova vida.