Moradia T2 em Maceira com visita virtual

🏡 Moradia T2 com Logradouro no Centro da Maceira – Oportunidade de Investimento

⚠️ IMÓVEL ARRENDADO – RENTABILIDADE IMEDIATA

• Contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2027
• Ideal para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia
  

📍 Localização

• Centro da Maceira, Sintra
  
• Zona central com fácil acesso a:
  
• Transportes públicos (autocarros)
  
• Comércio local e grandes superfícies
  
• Espaços verdes, incluindo o Parque da Segueteira
  
• Parque infantil
  
• Escolas, centro de saúde
  
• Bancos, polícia, bombeiros e diversos serviços
  

🏠 Características do Imóvel

• Moradia térrea T2
  
• Área de implantação: 54 m²
• Terreno urbano: 152 m²
• Imóvel anterior a 1951 (isento de licença de utilização)
  
• Necessita de melhoramentos (excelente potencial de valorização)
  

🚶‍♂️ Acessos

• Acesso exclusivamente pedonal
  
• Configuração do terreno não permite entrada de viaturas
  

🌿 Espaço Exterior

• Pátio frontal agradável
  
• Pátio tardoz de maior dimensão
  
• Corredor lateral de ligação entre os dois espaços
  
• Boa funcionalidade e aproveitamento do exterior
  

💡 Potencial

• Excelente oportunidade para projeto de reabilitação
  
• Localização estratégica com forte procura
  

🔎 Informação Adicional

• Imóvel atualmente ocupado
  
• Disponível visita virtual para análise detalhada
  

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FM