Moradia T2 em Tondela com 128 m²

🏡 Moradia T2 com potencial para T4 e espaço comercial em Couço, Tondela

Apresentamos esta moradia localizada em Couço, a apenas 10 minutos de Tondela, que se destaca pela sua versatilidade e potencial de rentabilização 📈.

Atualmente com tipologia T2, a habitação oferece a possibilidade de ampliação para T4 🛏️🛏️. No rés do chão, integra um espaço destinado a comércio, incluído na venda e correspondente à área delimitada a vermelho 🔴 — ideal para quem pretende conciliar habitação e negócio próprio.

Este espaço comercial apresenta excelente potencial para vários tipos de atividade, tais como:

• 💇‍♀️ Salão de beleza ou cabeleireiro
• 💈 Barbearia
• 🛒 Mini-mercado ou mercearia de proximidade
• 🏪 Loja de comércio local
• 💼 Escritório ou espaço de serviços

Em alternativa, e mediante viabilidade legal, o espaço poderá ser convertido em garagem 🚗 ou integrado na área habitacional, aumentando ainda mais a funcionalidade da moradia.

A propriedade dispõe ainda de:

• 🌿 Pequeno jardim
• 📦 Zona de arrumos
• 🌞 Terraço na cobertura, ideal para momentos de lazer e convívio

Destaques:

• 🏠 Moradia T2 com possibilidade de conversão em T4
• 🏪 Espaço comercial no rés do chão incluído na venda (área assinalada a vermelho 🔴)
• 💡 Ideal para negócio próprio ou investimento
• 🌿 Jardim, arrumos e terraço na cobertura
• 📍 Localização tranquila, a apenas 10 minutos de Tondela

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa versátil, com potencial de valorização e possibilidade de criar o seu próprio negócio, num ambiente calmo e próximo da cidade.

👉 Marque já a sua visita! 😊