Moradia T2 em Valença com 89 m²

Moradia T2 em pedra para reconstrução total, com terreno de 1044m² — Ganfei, Valença

Se procura um imóvel com potencial, esta moradia em pedra é a oportunidade ideal para dar vida ao seu próximo projeto!

Localizada na freguesia de Ganfei, a apenas 2,5 km do centro de Valença, esta propriedade combina o sossego da vida rural com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas.

A casa, construída em pedra e com 117 m² de área bruta, necessita de reconstrução total, oferecendo assim a liberdade de criar um espaço à sua medida — seja para habitação própria permanente, casa de férias ou um projeto turístico de charme. O terreno envolvente, com 1044 m², permite ampliar a área habitacional, criar um belo jardim, instalar uma piscina ou desenvolver pequenas unidades de alojamento local, beneficiando da procura crescente pelo turismo rural na região do Alto Minho.

A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade: Ganfei é uma zona tranquila, com excelente exposição solar, bons acessos e vistas desafogadas sobre a paisagem verde típica do norte de Portugal. Em poucos minutos chega-se ao centro histórico de Valença, à fronteira com Espanha (Tui) e à autoestrada A3, que liga rapidamente a cidades como Viana do Castelo, Braga e Porto.

Se valoriza a autenticidade, o contacto com a natureza e a possibilidade de investir num imóvel com verdadeiro potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara.

Venha conhecer este espaço e imagine aqui o seu novo lar, refúgio de férias ou projeto turístico com identidade minhota.

Agende já a sua visita e descubra o encanto de Ganfei, em Valença!

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2-Bedroom Stone House for Total Reconstruction with 1,044 m² Plot — Ganfei, Valença

If you’re looking for a property with great potential, this stone house is the perfect opportunity to bring your next project to life!

Located in the parish of Ganfei, just 2.5 km from the center of Valença, this property combines the peace and quiet of rural living with the convenience of being close to all urban services and amenities.

The house, built in traditional stone and offering a total area of 117 m², requires complete reconstruction — giving you the freedom to design a space entirely to your taste. Whether you envision a permanent residence, a vacation home, or a charming tourism project, the possibilities are endless. The surrounding land, with 1,044 m², allows for expansion of the living area, the creation of a beautiful garden, installation of a swimming pool, or even the development of small local accommodation units, taking advantage of the growing demand for rural tourism in the Alto Minho region.

One of this property’s main highlights is its location: Ganfei is a peaceful area with excellent sun exposure, easy access, and open views over the lush green landscape typical of northern Portugal. Within just a few minutes, you can reach Valença’s historic center, the Spanish border (Tui), and the A3 highway, which provides quick access to cities such as Viana do Castelo, Braga, and Porto.

If you value authenticity, nature, and the opportunity to invest in a property with real appreciation potential, this is a rare find.

Come visit and imagine your new home, vacation retreat, or tourism project full of local Minho character.

Schedule your visit today and discover the charm of Ganfei, in Valença! 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."