Moradia T2 em Vila Nova de Cerveira com 1 lugar de garagem

Residência Quinta de Santo António - Centro de Vila Nova de Cerveira

Andar de moradia T2+1 no rés-do-chão, com jardim e guest house.

Descubra este excelente imóvel em Vila Nova de Cerveira, inserido nas exclusivas Residências Quinta de Santo António — uma casa senhorial do século XIX totalmente reabilitada, ideal para quem valoriza história, conforto e localização central. Integrada num condomínio privado com apenas quatro residências independentes, esta fração oferece privacidade, sofisticação e uma vivência única.

O isolamento térmico do imóvel permite manter uma temperatura adequada no seu interior, garantindo o máximo conforto em qualquer época do ano.

Composta por:

• 2 quartos (sendo ambos suítes) com excelentes acabamentos.
• 1 WC de serviço.
• Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e elementos
  originais em pedra.

No exterior, beneficia de um jardim privativo, totalmente murado, com:  

• Guest house em pedra com 21 m² (T1): Um espaço independente e versátil, ideal para receber visitas, rentabilizar como alojamento local ou utilizar como espaço multifuncional (escritório, ateliê, etc.).
• Espaço verde exclusivo.
• Churrasqueira.
• Entrada independente para peões e acesso automóvel.
• 3 lugares de garagem privativos, sendo 1 com carregamento elétrico.

Localização e Proximidades:

Situada no centro de Vila Nova de Cerveira, com acesso rápido a:

-Escolas

- Farmácia

- Supermercados (Continente)

- Comércio local, cafés e restaurantes

- Zonas de lazer junto ao rio Minho.

Distâncias estratégicas:

- A cerca de 36–38 km de Viana do Castelo

- A aproximadamente 50–55 km de Vigo (Espanha)

- A cerca de 100 km do Porto Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário no Norte de Portugal.

Quinta de Santo António Residence -Vila Nova de Cerveira Center

Ground-floor T2+1 apartment in a semi-detached house, featuring a garden and a guest house.

Discover this exceptional property in Vila Nova de Cerveira, located within the exclusive Residências Quinta de Santo António — a fully restored 19th-century manor house, perfect for those who value history, comfort, and a central location. Part of a private condominium with just four independent residences, this unit offers privacy, sophistication, and a truly unique living experience.

The property's thermal insulation ensures a comfortable indoor temperature year-round, guaranteeing maximum comfort in every season.

Comprising:  

• 2 bedrooms (both en-suite) with high-quality finishes.
• 1 guest toilet
• Open-plan living room and kitchen, filled with natural light and featuring original stone elements.

Outside, it boasts a fully walled private garden with:

• A 21 m² stone guest house (T1): An independent and versatile space, ideal for hosting guests, generating income as short-term rental (alojamento local), or using as a multifunctional area (home office, studio, etc.).
• Exclusive green space.
• Barbecue area.
• Independent pedestrian entrance and car access.
• 3 private parking spaces, including 1 equipped with an electric vehicle charger.

Location and Nearby Amenities

Located in the heart of Vila Nova de Cerveira, with quick access to:

• Schools.
• Pharmacy.
• Supermarkets (Continente).
• Local shops, cafés, and restaurants.
• Leisure areas by the Minho River.

Strategic Distances:

• Approx. 36–38 km from Viana do Castelo.
• Approx. 50–55 km from Vigo (Spain).
• Approx. 100 km from Porto.

An excellent choice for a primary residence, a holiday home, or a real estate investment in Northern Portugal.