Moradia T2 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia para Restauro em Oliveira do Douro - Oportunidade de Negócio

Localizada em um dos pontos mais emblemáticos da região do Douro, esta moradia para restauro apresenta um enorme potencial para quem procura um projeto de renovação com possibilidade de aumento de área. Situada em uma área privilegiada, junto ao rio Douro, oferece vistas deslumbrantes e fácil acesso a todas as comodidades da vila de Oliveira do Douro, uma localidade conhecida pela sua tranquilidade e proximidade à cidade do Porto.

A propriedade insere-se no Programa ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que oferece diversas vantagens fiscais e apoio municipal para a reabilitação do imóvel. Com uma área de construção existente que poderá ser ampliada, este imóvel oferece a oportunidade de criar um espaço único, seja para habitação própria, seja como investimento para arrendamento de longo prazo ou turismo de habitação.

Características:

• Localização privilegiada junto ao Rio Douro, com vistas panorâmicas.
• Inserida na ARU, com benefícios fiscais e apoio à reabilitação.
• Possibilidade de aumentar a área construída, conforme regulamentação do programa.
• Proximidade a restaurantes, lojas locais e meios de transporte.
• Potencial para um projeto de restauro que combine a traça tradicional com o conforto moderno.

Oportunidade de Negócio:
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, com um enorme potencial para valorização, devido à sua localização e às possibilidades de expansão e modernização. Seja para o seu próprio lar ou para um projeto de rentabilidade, este é o tipo de imóvel que não só preserva a história local, mas também garante um futuro promissor.

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