Moradia T2 em Vila Nova de Gaia com 2 lugares de garagem

 Moradia Térrea T2 Totalmente Renovada – Excelente Oportunidade de Investimento 

Rua da Fonte, 522, 4410-063, Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia 

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T2, atualmente em fase de restauro total e ampliação. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem valoriza o conforto ontemporâneo.  

O imóvel conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal e está inserido numa zona residencial tranquila, oferecendo a harmonia perfeita entre sossego e acessibilidade. 

Características Principais 

Configuração Interior (Conceito Open Space)  

• Dois quartos amplos e luminosos. 
• Cozinha em open space equipada com uma moderna ilha de apoio. 
• Sala de estar e sala de jantar integradas, com excelente fluidez de espaço. 
• Casa de banho completa com loiças sanitárias modernas. 

Espaço Exterior Privativo  

• Logradouro com ligação direta à sala. 
• Zona de lazer dedicada com churrasqueira. 
• Espaço livre com viabilidade para construção de piscina e jardim ao seu gosto. 

Conforto e Eficiência Energética  

• Aquecimento central instalado em toda a casa. 
• Caixilharia com corte térmico e acústico. 
• Vidros duplos. 

Potencial de Valorização e Flexibilidade  

• Área Bruta Privativa: 150 m²  
• Potencial de Ampliação: Projeto com viabilidade para conversão em T3 e construção de garagem fechada para 2 ou mais carros. 

Localização e Acessos  

• Situada numa zona residencial calma e segura. 
• Acessos rodoviários premium: Apenas a escassos minutos dos nós de acesso à A29 e A1, garantindo deslocações rápidas para qualquer ponto da região.