Moradia T3 em Lagoa do Căo com 3+ lugares de garagem

MORADIA COM PISCINA, JARDIM E EXCELENTE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA | Lagoa do Cão - Alcobaça

Entre a tranquilidade do campo e a proximidade de algumas das mais procuradas praias da Costa de Prata, encontra esta moradia de estilo tradicional português, cuidadosamente mantida e enriquecida, ao longo dos anos, com importantes investimentos em conforto, eficiência energética e qualidade de vida.

Localizada em Lagoa do Cão, Aljubarrota, numa zona residencial tranquila e consolidada, a propriedade situa-se a apenas 8–10 minutos de Alcobaça e com fácil acesso à Nazaré, São Martinho do Porto e às praias da região.

Construída em 2005 e beneficiando de sucessivas melhorias, a moradia preserva o seu carácter e acabamentos originais, integrando soluções modernas que permitem um elevado nível de conforto durante todo o ano.

A área habitacional principal inclui três quartos e desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando uma distribuição prática e confortável.

No piso superior, encontra ainda um amplo sótão atualmente organizado com dois quartos, casa de banho e cozinha, oferecendo uma área adicional extremamente versátil para receber família e amigos ou adaptar a outras necessidades.

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

A casa tem classe energética A+, estando equipada com um conjunto de soluções que contribuem para uma utilização mais eficiente da energia e para um ambiente interior confortável em todas as estações.

Entre os equipamentos destacam-se:

• 6 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias,

• Bomba de calor,

• 4 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade para autoconsumo,

• Sistema de ventilação mecânica (VMC),

• Ar condicionado

• Lareira com recuperador de calor

• Aquecimento central com radiadores, alimentado a gasóleo

Uma combinação pensada para quem valoriza conforto, eficiência e autonomia energética, sem abdicar do carácter de uma casa tradicional.

UMA ÁREA EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA

A piscina assume o lugar de destaque na zona de lazer, complementada por uma agradável área de deck: o cenário perfeito para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou receber familiares e amigos.

O espaço exterior, que conta com 2.300 m², oferece uma agradável combinação de privacidade, funcionalidade e envolvente rural. Todo o terreno está vedado, proporcionando um ambiente seguro e protegido, onde os animais de estimação podem circular livremente.

A propriedade dispõe ainda de um jardim privado, zona de barbecue e uma garagem de dimensões generosas, totalmente revestida a azulejo, com espaço para estacionar dois carros e armazenar bens ou equipamentos adicionais.

Para maior comodidade e segurança, tanto o portão de acesso ao jardim como a porta da garagem estão equipados com abertura elétrica por comando remoto.

Viver aqui significa desfrutar da tranquilidade do campo, sem estar longe das comodidades e serviços necessários para o dia a dia.