Moradia T3 em Aroeira com 2 lugares de garagem

Moradia Isolada de Sonho na Aroeira – Espaço, Conforto e Centralidade

Apresentamos esta soberba moradia isolada, inserida num prestigiado lote de 608 m², localizada na prestigiada e emblemática zona da Aroeira, na Charneca de Caparica. e com uma excelente exposição solar virada a Sul, esta casa garante luz natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor.

Destaques do Imóvel:

• Divisões Amplas, Luz Natural e Varandas:
• Assoalhadas Generosas: Todas as divisões destacam-se pelas suas áreas extremamente amplas, proporcionando uma sensação única de espaço e fluidez.
• Luminosidade Ímpar: Graças à excelente exposição solar virada a Sul, todas as divisões beneficiam de luz natural abundante ao longo de todo o dia.
• Varandas Acolhedoras: Varandas privativas que prolongam os espaços interiores para o exterior, perfeitas para desfrutar da tranquilidade da zona. 

O Seu Refúgio Privado de Lazer:

• Piscina & Zona Social Exterior: Um verdadeiro oásis privativo com piscina, balneários de apoio dedicados e uma completa zona de churrasqueira (barbecue), ideal para momentos memoráveis de convívio em familia e com amigos.
• Privacidade Absoluta: Lote de 608 m² desenhado para garantir total recato e tranquilidade no seu dia a dia, longe de olhares indiscretos. 
• Exposição Solar: Orientação a Sul, otimizando a eficiência térmica e a luminosidade interior.
• Construção de 2007: Estrutura sólida e em excelente estado de conservação.
  

Acessibilidades de Excelência: 

• Localização Premium & Acessos
  Situada numa das zonas mais nobres e tranquilas da Charneca de Caparica- Aroeira-
• A apenas 20 minutos de Lisboa, com acesso direto à A33 e ligação às pontes 25 de Abril e Vasco da Gama.
• Lazer e Golfe: A escassos minutos do prestigiado campo de Golf da Aroeira.
• Proximidade às Praias: Acesso rápido ao areal da Fonte da Telha e Costa da Caparica.
• Educação e Serviços: Na proximidade de colégios de referência, escolas e comércio local.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e facilidade de deslocação para a capital.

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Dream Detached House in Aroeira – Space, Comfort, and Central Location

We present this superb detached house, set on a prestigious 608 m² plot, located in the renowned and emblematic area of Aroeira, in Charneca de Caparica, with excellent south-facing sunlight exposure, this home guarantees natural light throughout the day and a welcoming atmosphere.

Property Highlights:

Spacious Rooms, Natural Light, and Balconies:

Generous Living Spaces: All rooms stand out for their extremely large areas, providing a unique sense of space and flow.

Exceptional Brightness: Thanks to the excellent south-facing sunlight exposure, all rooms enjoy abundant natural light throughout the day.

Cozy Balconies: Private balconies that extend the indoor spaces to the outside, perfect for enjoying the tranquility of the area.

Your Private Leisure Retreat:

Pool & Outdoor Social Area: A true private oasis with a pool, dedicated support changing rooms, and a full barbecue area, perfect for memorable moments with family and friends. Absolute Privacy: 608 m² plot designed to ensure complete seclusion and peace in your daily life, away from prying eyes. Sun Exposure: South-facing, optimizing thermal efficiency and natural light indoors. Built in 2007: Solid structure in excellent condition.

Excellent Accessibility: 

Premium location & access Situated in one of the most noble and quiet areas of Charneca de Caparica - Aroeira - only 20 minutes from Lisbon, with direct access to the A33 and connections to the 25 de Abril and Vasco da Gama bridges. Leisure and Golf: Just minutes from the prestigious Aroeira Golf Course. Proximity to Beaches: Quick access to Fonte da Telha and Costa da Caparica beaches. 

Education and Services:

 Close to top schools, colleges, and local shops. 

Unique opportunity for those looking for quality of life, privacy, and easy access to the capital.

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Maison Individuelle de Rêve à Aroeira – Espace, Confort et Centralité

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle, implantée sur un prestigieux terrain de 608 m², située dans le quartier réputé et emblématique d'Aroeira, à Charneca de Caparica, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, cette maison garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

Points forts de la propriété :

Pièces Spacieuses, Lumière Naturelle et Balcons :

Pièces Génereuses : Toutes les pièces se distinguent par des superficies extrêmement vastes, offrant une sensation unique d'espace et de fluidité.

Lumière Exceptionnelle : Grâce à l'excellente exposition plein sud, toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle toute la journée.

Balcons Accueillants : Balcons privés qui prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, parfaits pour profiter de la tranquillité du quartier.

Votre Refuge Privé de Loisirs :

Piscine & Espace Social Extérieur : Un véritable oasis privé avec piscine, vestiaires de soutien dédiés et un espace complet pour barbecue, idéal pour des moments mémorables de convivialité en famille et entre amis.

Intimité Absolue : Terrain de 608 m² conçu pour garantir un total recueillement et tranquillité au quotidien, loin des regards indiscrets.

Exposition Solaire : Orientation plein sud, optimisant l'efficacité thermique et la luminosité intérieure.

Construction de 2007 : Structure solide et en excellent état de conservation.

Accessibilités d’Excellence :

Emplacement Premium & Accès

Située dans l’un des quartiers les plus nobles et tranquilles de Charneca de Caparica - Aroeira -

À seulement 20 minutes de Lisbonne, avec un accès direct à l’A33 et connexion aux ponts 25 de Abril et Vasco da Gama.

Loisirs et Golf : À quelques minutes seulement du prestigieux parcours de golf de l’Aroeira.

Proximité des Plages : Accès rapide au sable de Fonte da Telha et Costa da Caparica.

À proximité des collèges de référence, des écoles et du commerce local.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent qualité de vie, intimité et facilité de déplacement vers la capitale.

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