Moradia T3 em Amarante com 2 lugares de garagem

Excelente andar moradia T3+1, remodelado, no r/chão, com garagem e espaço exterior

Situa-se perto do Estádio Municipal, pavilhão desportivo e piscinas de Vila Meã. Este andar moradia fica no r/chão sendo a garagem na cave. A entrada pedonal e de garagem é completamente independente do primeiro andar, e tem uma área exterio privativa de 263,90m2.

Com dois pisos e uma área bruta de construção de 203m2, divide-se da seguinte forma:

R/chão:

• Hall de entrada, com roupeiro
• Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico. Despensa, com acesso pela cozinha
• Sala comum, com recuperador de calor
• Escritório/arrumos
• Dois quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho com base de chuveiro
• Quarto principal, com roupeiro embutido e casa de banho privativa

Cave:

• Garagem para 2 carros
• Lavandaria

Exterior:

• Duas zonas de jardim 
• Passeios pedonais e de acesso á garagem

A habitação foi recentemente remodelada, tendo sido colocado isolamento térmico e acústico pelo interior nas paredes exteriores, trocadas as caixilharias e estores, remodeladas as casas de banho, substituído o chão da sala e corredor, criada uma divisão para escritório/quarto e realizada pintura geral. 

Características particulares:

•  Isolamento térmico e acústico nas paredes exteriores
• Aquecimento central (pellets) com radiadores 
• Tetos falsos com leds em toda a habitação (exceto garagem) 
• Vídeo porteiro 
• Caixilharias com vidro duplo 
• Estores elétricos térmicos
• Pavimento flutuante nos quartos e hall dos quartos e pavimento cerâmico nas restantes divisões 
• Aquecimento águas sanitárias através de caldeira
• Jardim
• Poço de água e ligação á rede pública

Dispõe de transportes públicos (autocarro) nas imediações, bem como comércio, serviços e escolas.

• 2.2Km da estação de comboio de Vila Meã 
• 2.8Km do externato de Vila Meã
• 650m supermercado
• 700m paragem de autocarro
• 1Km Pingo Doce 

Na convergência de 4 cidades, com uma localização privilegiada, esta moradia encontra-se a 12Km de Amarante, 14Km do Marco de Canaveses e 15Km de Penafiel e de Lousada. A 30 minutos do Porto e 40 minutos do aeroporto Sá Carneiro.

Não perca esta oportunidade, marque visita e venha conhecer.