Moradia T3 em Angra do Heroísmo com 3+ lugares de garagem

Quinta da Graça com Moradia Remodelada, Terreno Urbano e Elevado Potencial de Investimento

Na tranquila freguesia da Terra Chã, concelho de Angra do Heroísmo, encontra esta extraordinária quinta, onde o charme da arquitetura tradicional açoriana se funde com o conforto contemporâneo, criando um espaço único para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico.

A moradia foi cuidadosamente remodelada em 2022, preservando elementos originais como as cantarias em pedra e a madeira maciça, agora harmoniosamente combinados com acabamentos modernos e funcionais.

Atualmente, encontra-se dividida em dois apartamentos independentes (T1 e T2), ambos prontos a habitar e inseridos em Licença de Alojamento Local, permitindo ao futuro proprietário iniciar ou dar continuidade à exploração turística desde o primeiro dia.

No interior destacam-se os espaços amplos e luminosos, os tetos altos em madeira, as cozinhas contemporânea com ilha em mármore, a salamandra, o ar condicionado nos quartos, a caixilharia em alumínio com vidro duplo e o isolamento térmico/acústico, garantindo conforto durante todo o ano.

Mas é no exterior que esta propriedade revela todo o seu potencial.

Inserida em terreno totalmente urbano, integra ainda uma antiga cisterna coberta e um palheiro tradicional, estruturas que poderão ser valorizadas através de futuros projetos de reabilitação ou reconversão, sujeitos à respetiva viabilidade urbanística e às necessárias autorizações camarárias.

A dimensão do terreno e a sua configuração permitem ainda estudar diferentes soluções de aproveitamento, incluindo a possibilidade de um novo acesso pela canada confinante e um eventual destaque de parcela, sempre dependente da aprovação das entidades competentes.

Esta é uma propriedade pensada para quem procura muito mais do que uma casa. É uma oportunidade para investir num imóvel versátil, com rendimento imediato, Licença de Alojamento Local e um enorme potencial de valorização.

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