Moradia T3 em Arouca com 2 lugares de garagem

Moradia Típica Portuguesa em Pedra com Piscina – Arouca

Típica Moradia Portuguesa, de Pedra, com um charme característico, que a torna uma peça única. Com um charme muito próprio e uma envolvente marcada pela tradição, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade, dimensão e enorme potencial.

O imóvel encontra-se totalmente envolvido por um muro alto em pedra, garantindo maior resguardo. À entrada, somos recebidos por um amplo pátio, onde outrora terá existido uma eira, e por um canastro que poderá ser adaptado a um escritório moderno ou a outro espaço funcional.

✨ Principais características:

• Amplo pátio exterior
• Canastro com potencial de adaptação
• Zona coberta de barbecue com forno a lenha, em excelente estado
• Espaço suficiente para uma mesa comprida, ideal para convívios ao longo de todo o ano
• Anexo moderno com caixilharia de vidro duplo, que poderá ser utilizado como zona de arrumos, lavandaria ou espaço de convívio
• Piscina de boas dimensões
• Terreno envolvente com vista a partir da habitação

Na habitação principal, a cozinha destaca-se pela imponente chaminé em pedra e alvenaria, transportando-nos para outros tempos e reforçando o carácter genuíno da casa. Segue-se uma ampla sala, anteriormente utilizada como lagar, onde parte da estrutura original foi preservada e integrada numa zona de convívio, conferindo ao espaço um design verdadeiramente singular.

No primeiro piso, a moradia dispõe de:

• 3 quartos
• 2 salas
• 2 casas de banho
• Divisões amplas e janelas de grandes dimensões, com uma linguagem arquitetónica que recorda as antigas casas senhoriais
• Potencial de transformação em até 5 suites

Esta propriedade representa a essência mais autêntica do Norte de Portugal, combinando tradição, natureza e o ambiente acolhedor das gentes de Arouca. Seja para habitação própria ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, trata-se de um imóvel com identidade, história e múltiplas possibilidades de utilização.

Nota: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo vendido ao abrigo do SIMPLEX.

📞 Contacte-nos para mais informações e venha descobrir o encanto e o potencial desta propriedade única.