Moradia T3 à venda em Arruda dos Vinhos

Moradia Rústica em Arranhó com piscina e terreno de 14.433 m² - Arruda dos Vinhos

 

Com um charme rústico e um cuidadoso restauro realizado nos anos 2000, esta magnífica moradia, originalmente edificada em 1937, combina tradição e conforto, oferecendo uma experiência de vida no campo a apenas 25 minutos de Lisboa.

Inserida num terreno de 14.433 m², a propriedade é composta por um prédio urbano e um prédio rústico, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil.

 

Habitação Principal (T3)

A moradia principal, com 278 m² de área edificada, apresenta uma distribuição harmoniosa:

• Piso térreo: hall de entrada espaçoso, sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social.

• Piso superior: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte confortável, garantindo privacidade e bem-estar.

 

Lazer e Conforto

A propriedade dispõe de uma elegante piscina ensolarada, acompanhada de uma casa de apoio que mantém a estética rústica da moradia. Este espaço inclui uma ampla área social, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando total comodidade para momentos de lazer.

 

Acomodações Adicionais

Além da casa principal, a propriedade conta com uma casa anexa (T2), ideal para receber hóspedes, familiares ou até mesmo para habitação de caseiros.

 

Infraestrutura e Potencial

• Estacionamento coberto com capacidade para quatro veículos, já preparado para carregamento de carros elétricos.

• O prédio rústico, contíguo ao urbano e com acesso direto à estrada nacional, está parcialmente incluído no Plano Diretor Municipal de Arruda dos Vinhos como zona urbana, oferecendo potencial para futuros projetos de desenvolvimento.

  Proximidades e Acessibilidades

• Lisboa: 25 minutos de distância

• Centro de Arruda dos Vinhos: 10 minutos

• Autoestradas: Fácil acesso à A10 e A9 (CREL)

• Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restauração e cafés a poucos minutos

• Escolas e Infraestruturas: Escolas e centros de saúde na proximidade

• Transportes: Boa ligação a transportes públicos para Lisboa e outras localidades

 

Esta propriedade única é a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, proporcionando qualidade de vida incomparável.