Moradia T3 à venda em Aveiro

Moradia T3 em Aveiro com carregamento de carros elétricos

Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz

395 000 €

Venda
id. 124541110-105

330 m²

3

4

B-

Descrição

Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, onde conforto, tecnologia e funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação única.

Com 266 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e excelente qualidade de construção, pensada ao detalhe para garantir bem-estar e eficiência no dia a dia.

No exterior, encontra uma fantástica piscina Waterair, ideal para desfrutar com a família e amigos, complementada por um sistema técnico discreto.

O espaço exterior conta ainda com churrasqueira com lavatório, jardim com poço de água e anexos equipados com WC e sala de arrumos, proporcionando total apoio às zonas de lazer.

A moradia oferece soluções modernas e sustentáveis, incluindo:

  • Sistema de carregamento para veículos elétricos com 1 tomada de 32A e 2 tomadas de 16A;
  • 3 painéis solares com gestão inteligente de consumo e produção energética;
  • Recupedor de calor a pellets na sala;
  • Recuperador de calor a lenha na cozinha;
  • Paredes radiantes elétricas em todas as divisões, com controlo individual;
  • Estores elétricos com sistema domótico em divisões selecionadas, nomeadamente sala e suíte;
  • Pré-instalação de aspiração central;
  • Três portões automatizados.

A construção foi cuidadosamente pensada, dispondo de caixa de ar acessível pedonalmente tanto na casa como nos anexos, garantindo maior durabilidade e facilidade de manutenção.

Ao nível da distribuição interior:

  • No piso térreo encontra-se um quarto e um WC completo;
  • No piso superior existe um quarto adicional com WC de apoio;
  • Uma ampla suíte com casa de banho generosa e possibilidade de criação de closet;
  • Uma elegante mezzanine sobre a sala de estar, com potencial para criação de um quarto adicional, escritório ou zona de lazer.

Uma moradia ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e eficiência energética, sem abdicar da proximidade à cidade.

Marque já a sua visita!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²330
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²630
Área Útil m²266
Quartos3
Ano de Construção2005
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
395 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.